Zniszczenia

Dzień dobry

Szukam pomocy i opinii. Od dłuższego czasu prowadzone jest postępowanie o zniesienie współwłasności na mnie z nakazem zapłaty . Do tego czasu płace podatki od nieruchomości a jest to spora kwota 2800 na rok . Działka malutka ale budynków dużo. Pod jednym z budynków kwalifikowany jako inny do celów podatkowych jest kanał odwodniający jedno osiedle oraz przygraniczne miejscowości
Działka jest w użytkowaniu wieczystym a budynek ulega zniszczeniu , bo pękła wzdłużnie jedna ze ścian, zakładam że z uwagi na drgania przemieszczenia kanału . Czy i od kogo jak nabędę tą nieruchomość mogę żądać naprawy szkody. Czy mam wzywać np ubespieczyciel PZU o wypłate odszkodowania czy uderzać do gminy , skarbu Państwa