J
justynamad
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 04.2026
- Odpowiedzi
- 1
Deweloper chce przeforsować u nas w mieście ZPI, które jest niezgodne z MPZP. Obiecuje w zamian miastu sfinansowanie dużej inwestycji. Deweloper zaznaczył, że proponowane ZPI nie musi być zgodne z MPZP, a ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta. Deweloper chce wybudować kładkę pieszo-rowerową, która ma przebiegać przez działkę ROD. Działki są wpisane w Studium jako Teren zieleni urządzonej (ZU).
W Studium ZU są opisane jako:
ZU – Tereny zieleni urządzonej
Funkcja podstawowa - Różnorodne formy zieleni urządzonej (w tym obejmującej parki, skwery, zieleńce, parki rzeczne), zieleń izolacyjna, zieleń forteczną, zieleń założeń zabytkowych wraz z obiektami budowlanymi, ogrody działkowe, ogrody zoologiczne i botaniczne.
Funkcja dopuszczalna - Zabudowa realizowana jako terenowe obiekty i urządzenia sportowe, obiekty budowlane obsługujące tereny zieleni, takie jak: wypożyczalnie sprzętu sportowego, kawiarnie, cukiernie, oranżerie, cieplarnie, obiekty małej architektury, ogródki jordanowskie, urządzenia wodne, które nie zmniejszają określonego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej, wody powierzchniowe, stawy oraz zbiorniki wodne poeksploatacyjne, różnorodne formy zieleni nieurządzonej, lasy, grunty rolne, cmentarze i grzebowiska dla zwierząt, jeżeli zostały wskazane w tabelach strukturalnych jednostek urbanistycznych.
2) Moje pytanie: Czy wobec tego wybudowanie przez dewelopera kładki pieszo-rowerowej na terenie działki ROD będzie zgodne ze Studium?
W Studium ZU są opisane jako:
ZU – Tereny zieleni urządzonej
Funkcja podstawowa - Różnorodne formy zieleni urządzonej (w tym obejmującej parki, skwery, zieleńce, parki rzeczne), zieleń izolacyjna, zieleń forteczną, zieleń założeń zabytkowych wraz z obiektami budowlanymi, ogrody działkowe, ogrody zoologiczne i botaniczne.
Funkcja dopuszczalna - Zabudowa realizowana jako terenowe obiekty i urządzenia sportowe, obiekty budowlane obsługujące tereny zieleni, takie jak: wypożyczalnie sprzętu sportowego, kawiarnie, cukiernie, oranżerie, cieplarnie, obiekty małej architektury, ogródki jordanowskie, urządzenia wodne, które nie zmniejszają określonego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej, wody powierzchniowe, stawy oraz zbiorniki wodne poeksploatacyjne, różnorodne formy zieleni nieurządzonej, lasy, grunty rolne, cmentarze i grzebowiska dla zwierząt, jeżeli zostały wskazane w tabelach strukturalnych jednostek urbanistycznych.
2) Moje pytanie: Czy wobec tego wybudowanie przez dewelopera kładki pieszo-rowerowej na terenie działki ROD będzie zgodne ze Studium?