Przedawnienie długu za mieszkanie - Forum Prawne

 

Przedawnienie długu za mieszkanie

Opowiem w skrócie historie zadłużenia. Dług mieszkaniowy rozdzielony na 4 osoby (głównym najemcą mama). Z lokalu wyprowadziłem się w 2008 r. (już wtedy był nakaz zapłaty) - nie wiedziałem, że jestem współodpowiedzialnym za zadłużenie, ponieważ ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Windykacja


Odpowiedz
 
14-09-2017, 08:30  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie Przedawnienie długu za mieszkanie

Opowiem w skrócie historie zadłużenia.
Dług mieszkaniowy rozdzielony na 4 osoby (głównym najemcą mama).
Z lokalu wyprowadziłem się w 2008 r. (już wtedy był nakaz zapłaty) - nie wiedziałem, że jestem współodpowiedzialnym za zadłużenie, ponieważ nigdy nie otrzymałem od do rąk własnych pisma o zadłużeniu (zazwyczaj mama je odbierała).
W 2014 r. nagle komornik zajął moje konto (pracowałem na umowie o pracę od stycznia 2009r.) oczywiście odwołałem się do Sądu - były 4 wyroki co do mojej osoby. Sąd w mieście w którym mieszkam uznał moje argumenty i anulował mi zadłużenie, niestety Sąd w Krakowie, gdzie znajduje się Wojskowa Agencja Mieszkaniowa z którą walczę nie uznał moich argumentów i nakazał spłatę zadłużenia.
Ugadałem się z WAM, że ominiemy komornika i będę bezpośrednio wpłacał zadłużenie na ich konto 400 zł/miesięcznie (kwota ponad 23 tyś.) niestety przez te lata w których nic nie dostałem od nich i komornika 2008-2014 narosła również kwota odsetkowa w wys. dodatkowych 29 tyś.
Za bardzo nie poczuwam się do tego by spłacać jeszcze to zadłużenie.
Gdzieś dzisiaj wyczytałem, że długi mieszkaniowe jeżeli nie są egzekwowane przez 3 lata idą pod przedawnienie. Czy mnie to jakoś dotyczy? Chodzi mi przede wszystkim o ten okres 2008 - 2014.
Jeżeli nie to proszę o pomoc, co zrobić by spróbować powalczyć o anulację tych odsetek, ogólnie od jakiegoś czasu staram się w pismach przedstawić WAMowi argumenty ale na razie się od nich odbijam.
Jeżeli ktoś mógłby pomóc mi w rozwiązaniu tego problemu i sprawa dla mnie zakończy się pomyślnie to taka osoba może liczyć na prezent
hoseantonio jest off-line  
17-09-2017, 09:15  
robinson21
Stały bywalec
 
robinson21 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.014
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
Gdzieś dzisiaj wyczytałem, że długi mieszkaniowe jeżeli nie są egzekwowane przez 3 lata idą pod przedawnienie
to źle przeczytałeś lub źle zrozumiałeś,
bez dokumentacji trudno coś powiedzieć z tego opisu wynika że mógłbyś się bronić pozwem opozycyjnym w stosunku do odsetek,
robinson21 jest off-line  
17-09-2017, 10:30  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Cytat:
Napisał/a robinson21 Zobacz post
bez dokumentacji trudno coś powiedzieć z tego opisu wynika że mógłbyś się bronić pozwem opozycyjnym w stosunku do odsetek,
Mógłbyś rozwinąć?
hoseantonio jest off-line  
17-09-2017, 10:50  
robinson21
Stały bywalec
 
robinson21 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.014
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
Dług mieszkaniowy rozdzielony na 4 osoby
Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
Z lokalu wyprowadziłem się w 2008 r. (już wtedy był nakaz zapłaty)
Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
W 2014 r. nagle komornik zajął moje konto
Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
oczywiście odwołałem się do Sądu - były 4 wyroki co do mojej osoby.
i co z tych wyroków wynika?

i co ma wspólnego
Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
niestety Sąd w Krakowie, gdzie znajduje się Wojskowa Agencja Mieszkaniowa z którą walczę nie uznał moich argumentów i nakazał spłatę zadłużenia.
jak widzisz ciężko połapać się o co chodzi jakbyś to chronologicznie ułożył byłoby lepiej,

co do odsetek to art. 125 kc wszystko wyjaśnia Roszczenie stwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu lub innego organu powołanego do rozpoznawania spraw danego rodzaju albo orzeczeniem sądu polubownego, jak również roszczenie stwierdzone ugodą zawartą przed sądem albo przed sądem polubownym albo ugodą zawartą przed mediatorem i zatwierdzoną przez sąd, przedawnia się z upływem lat dziesięciu, chociażby termin przedawnienia roszczeń tego rodzaju był krótszy. Jeżeli stwierdzone w ten sposób roszczenie obejmuje świadczenia okresowe, roszczenie o świadczenia okresowe należne w przyszłości ulega przedawnieniu trzyletniemu.
robinson21 jest off-line  
17-09-2017, 20:10  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Ogólnie dzięki, że starasz mi się jakoś pomóc.
Postaram się jutro wrzucić w temat jakieś skany pism i opisze trochę szerzej sprawę.
hoseantonio jest off-line  
20-09-2017, 09:10  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Więc od początku.
Po powrocie do kraju, złożyłem pismo do Sądu o anulowanie mojego zadłużenia , argumentem było to , że po okresie nauki, poszedłem do wojska a po służbie wyjechałem do pracy za granicę.
Sąd przychylił się do mojej prośby i myślałem, że w stosunku do mojej osoby nie toczy się już postępowanie - pismo z AMW poniżej :
140_20170920_095736.jpg - Darmowy hosting obrazków, zdjęć
Od stycznia 2009 r rozpocząłem prace na pełnym etacie w jednej z firm i kontynuowałem ją do marca 2013 r. Mniej więcej pod koniec lutego 2013 r . otrzymałem od komornika, że zajmuje moje konto na kwotę ponad 80 tyś złoty.
Poszedłem do prawnika by mi pomógł i zwróciłem się pismem do sądu o przywrócenie spraw, gdzie wcześniej wydane były wyroki wykonawcze (nie potrafię znaleźć w papierach za jaki okres dotyczyły), postaram się dzisiaj przeczesać wszystko co mam. Sprawy te rozpatrywały Sądy w mojej miejscowości (2 sprawy) i w Krakowie czyli tam gdzie mieści się WAM (również 2 sprawy). Sąd z Bytomia przychylił się do mojej prośby i 2 sprawy przypisał na moją korzyść informując WAM, że mają zmniejszyć zadłużenie o kwoty z wyroków. Sąd w Krakowie (zapewne na układach z WAMem, bo jak pamiętam Sędzinie, której argumentowałem wszystkie za, wchodziło jednym a wychodziło 2 uchem....) nie przychylił się do mojej prośby i nakazał spłatę zadłużenia.
Nie pozostało mi nic innego jak podpisać umowę o spłatę ratalną zadłużenie głównego 23.000 zł - ominęliśmy zatem komornika.
Odsetki przez okres właśnie tych wcześniejszych lat do czasu podpisania umowy spłaty urosły do kwoty kolejnych 28 tyś. - no i właśnie tutaj nie poczuwam się do ich spłaty. Kwotę główną spłacam co miesiąc w racie ponad 400 zł.
Moja sytuacja finansowa nie jest super i właśnie teraz rozpocząłem pisemny bój z WAMem o anulowanie kwoty odsetkowej. Wysłałem im 9 załączników, dotyczącej mojej sytuacji finansowej ale głównym pewnie problemem będzie to, że posiadam mieszkanie na własność (zakupione po przyjeździe z zagranicy).
Czy w tym wypadku mam jakieś argumenty po swojej stronie by wywalczyć anulowanie odsetek? Przypomnę tylko, że odkąd przyjechałem do Polski w 2008 r. do 2013r. nie otrzymałem od komornika ani od WAMu żadnego pisma a zameldowany byłem na mieszkaniu, które kupiłem i pracowałem w firmie przez cały okres na pełnym etacie, także komornik miał szanse łapać mnie wcześniej - gdybym wiedział przecież, że dług mi rośnie to bym zaraz po przyjeździe spłacił całe zadłużenie i już dawno bym miał ten problem z głowy.
hoseantonio jest off-line  
20-09-2017, 09:57  
karaczoch
Stały bywalec
 
Posty: 864
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Odsetki też się przedawniają ,dlatego jeśli nie wszczynali egzekucji poprzez komornika od czasu wyroku co 3 lata to przedawnionych odsetek nie powinni sobie dopisywać.Czyli według mnie odsetki tylko za ostatnie 3 lata im się należą.

Z tym że nie wiem jak to jest w momencie "dogadania się " z wierzycielem na temat spłat.

Jeśli się mylę to proszę mnie poprawić.
karaczoch jest off-line  
20-09-2017, 10:45  
robinson21
Stały bywalec
 
robinson21 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.014
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

1. Czy podczas wydawania tych nakazów zapłaty w roku 2004, 2005, 2006, 2007 byłeś osobą pełnoletnią?
Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
Nie pozostało mi nic innego jak podpisać umowę o spłatę ratalną zadłużenie głównego 23.000 zł - ominęliśmy zatem komornika.
data podpisania tej umowy?
kiedy komornik umorzył postępowania egzekucyjne z tych nakazów zapłaty?
robinson21 jest off-line  
20-09-2017, 21:29  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Tak, byłem osobą pełnoletnią. W styczniu 2004 zakończyłem edukację, w październiku poszedłem do wojska (9 miesięcy), w październiku 2005 wyjechałem za granicę i wróciłem w czerwcu 2007. Musiałbym zerknąć kiedy się przeprowadziłem na swoje ale po powrocie do PL, zamieszkałem przez około 2 miesięcy u mojej obecnej partnerki i później już przeprowadzka do mojego obecnego mieszkania.

Umowa podpisana 11.07.2014r.
Komornik umorzył postępowanie niedawno bo 27.06.2017r., wcześniej je zawiesił dokładnie 5.11.2014.
hoseantonio jest off-line  
21-09-2017, 06:22  
robinson21
Stały bywalec
 
robinson21 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.014
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Cytat:
Napisał/a robinson21 Zobacz post
1. Czy podczas wydawania tych nakazów zapłaty w roku 2004, 2005, 2006, 2007 byłeś osobą pełnoletnią?
źle zadałem pytanie, czy kwoty obejmujące do zapłaty z nakazu zapłaty z 2004 r obejmowały twoją niepełnoletność?
Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
Komornik umorzył postępowanie niedawno bo 27.06.2017r., wcześniej je zawiesił dokładnie 5.11.2014.
na jakich tytułach egzekucyjnych (prawomocnych nakazów zapłaty) komornik prowadził egzekucje?
przynajmniej z mojej strony bez zobaczenia kwitów i ich przeczytanie chodzi tutaj o nakazy zapłaty, pozwy, wyroki sądów wraz z uzasadnieniami do nich ciężko coś powiedzieć konkretnie,
robinson21 jest off-line  
21-09-2017, 07:36  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

w 2004 r miałem 21 lat, także TAK.
resztę muszę posprawdzać, ale niestety wyroków tym bardziej z uzasadnieniem nie posiadam.
hoseantonio jest off-line  
21-09-2017, 07:48  
robinson21
Stały bywalec
 
robinson21 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.014
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
resztę muszę posprawdzać, ale niestety wyroków tym bardziej z uzasadnieniem nie posiadam.
a pełnomocnik który prowadził twoje sprawy - nie posiada?
robinson21 jest off-line  
21-09-2017, 11:50  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Nie miałem pełnomocnika.
Poszedłem tylko po poradę do prawnika.
Ten kazał napisać pismo o przywrócenie? spraw i jak wspomniałem takie się odbyły. Z Sądu w miejscowości w której mieszkam mam odpis ale bez uzasadnienia, z KRK niestety nie posiadam.
hoseantonio jest off-line  
21-09-2017, 16:49  
robinson21
Stały bywalec
 
robinson21 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.014
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Cytat:
Napisał/a hoseantonio Zobacz post
Z Sądu w miejscowości w której mieszkam mam odpis ale bez uzasadnienia, z KRK niestety nie posiadam.
ale można iść do sądu i poprosić akta sprawy do przejrzenia można robić zdjęcia dokumentom nawet do własnego archiwum - ogólnie bez kwitów można tylko się domyślać co można zrobić w tej sytuacji.
robinson21 jest off-line  
21-09-2017, 18:54  
hoseantonio
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Przedawnienie długu za mieszkanie

Ciężko mi będzie wyciągnąć te z Krakowa. A tylko tych wyroków sprawa się tyczy.
hoseantonio jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie komunalne po zmarłym, a mieszkanie prywatne (odpowiedzi: 10) Wraz z matką mieszkałyśmy w mieszkaniu komunalnym. Rok temu moja matka zmarła, a ja jeśli chcę być najemcą mieszkania muszę podpisać stosowne...
§ sprzedały mieszkanie (swoje udzialy )bez mojej wiedzy , jak walczyć o mieszkanie! (odpowiedzi: 10) Witam , na wstępie opiszę całą sytuację . Ja wraz z 2 siostrami jesteśmy współwłaścicielami mieszkania po rodzicach . Jakiś czas temu do mieszkania...
§ mieszkanie komunalne a mieszkanie własnościowe (odpowiedzi: 2) Jestem po rozwodzie, sąd orzekł rozwód z winy męża. Mąż wyprowadził się z mieszkania komunalnego dobrowolnie, gdzie jesteśmy oboje najemcami. obecnie...
§ Wynajmuje mieszkanie komunalne i posiadam mieszkanie na własność (dziedziczone) (odpowiedzi: 3) Witam! Jestem bardzo zaniepokojony ową sytuacja jaka zaistniała. Otóż moi rodzice wynajmują mieszkanie 2 pokojowe komunalne które jest wspólne...
§ Mieszkanie komunalne - mieszkanie na dziko, obowiązek zapewnienia lokalu zastępczego (odpowiedzi: 1) Podobno jeśli wprowadzę się "na dziko" do mieszkania komunalnego, to nikt mnie nie może wyrzucić, tylko zgodnie z prawem muszą mi zapewnić lokal...
§ Przedawnienie długu za mieszkanie (odpowiedzi: 2) Witam! Mam pytanie czy dług za mieszkanie po wyroku sądu z klauzulą wykonalności przedawnia się po 10 latach, jeśli tak to jakie są możliwości...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:51.