Anulowanie aktu notarialnego

Witam. Moja żona tuż przed odejściem po zdradzie która przemilczalem.. po wyprowadzce powiedziała że do mnie wróci wtedy kiedy przepiszę mieszkanie na nią. Zgodziłem się na pół jako darowiznę. Mam SMSa który został zamieszczony jako materiał dowodowy. Żona w ostatni dzień kiedy miała się wprowadzić stwierdziła że nie wróci bo mnie nie kocha a mieszkanie mi odda żebym się nie martwił. Niestety nie oddała. Skierowałem sprawę na drogę sądową jako wprowadzenie w bląd. Dodam tylko że bylem na lekach uspokajających bardzo silnych i napisałem to żonie że jestem otumaniony że za dużo ich biorę. żona odeszła po 4 dniach od podpisania aktu notarialnego. Adwokatka mówi że wygram że szanse są duże. Oczywiście żona wymyśla że się ciąłem itd dlatego nie wróciła ale prawda była inna. Czy mam jakieś szanse na wygraną?