Budowa garaży pod wynajem. Jaka działalność?

To mój pierwszy post na tym forum, więc proszę o wyrozumiałość

Mam 22 lata, pracuję na pełnym etacie zarabiając 1400 zł brutto.
Planuję wybudowanie kilkunastu garaży, które później chcę wynajmować.
Jestem w trakcie załatwiania formalności związanych z przetargiem na zakup gruntu pod ich budowę. Znajduje się on na terenie garaży, które już istnieją kilkadziesiąt lat.

W związku z tym mam szereg pytań, na które nie mogłem znaleźć odpowiedzi na tym forum:
1. Czy muszę zakładać własną działalność gospodarczą, aby móc legalnie je wynajmować z odprowadzeniem wszystkich podatków?
a) założyć ją przed wybudowaniem garaży czy po?
b) jaki wpisać ewentualnie rodzaj tejże działalności (jakie PKD)?
2. Czy jest sens składania wniosku o dofinansowanie z programu Kapitał Ludzki (działania 6.2)?

Z góry dziękuję za odpowiedzi i wyrozumiałość
Pozdrawiam!
Łukasz

Zanim cokolwiek napiszesz, rozejrzyj się:
http://forumprawne.org/prawo-finansowe-podatkowe/332-wynajem-garazy-przez-osobe-fizyczna.html

Nie zaśmiecaj forum już istniejącymi tematami !!!

A jest tam odpowiedź na wszystkie moje pytania?
Czytałem to już chyba ze dwa razy i wydaje mi się że jasnej odpowiedzi tam nie ma.
Poza tym różnica jest taka że ja będę murował garaże a nie wypożyczał blachę.

Po co te wykrzykniki? ;/ Ciśnieniowiec się znalazł.