P
paparazzi
Użytkownik
- Dołączył
- 01.2009
- Odpowiedzi
- 36
Niestety, wygląda na to, że wg KIS kosztów aranżacji lokalu w ramach cesji (przed przeniesieniem własności) nie można uwzględnić w kosztach z tytułu sprzedaży praw majątkowych, a można tylko te związane z notariuszem, kredytem, itd.
Ale z drugiej strony wpisanie do PIT-39 np. 490 tysięcy z cesji, a wykazanie tylko np. 380 tys. kosztów nabycia (deweloper, notariusz, itd.), a nie uwzględnienie np. 100 tys. kosztów wykończenia, spowoduje ze trzeba będzie zapłacić 110 tys. * 0,19 = ponad 22 tysiące podatku, a więc dużo więcej, niż się na tej całej transakcji zarobiło (10 tys.) ! Czy to już nie podlega pod zasady współżycia społecznego, albo coś w ten deseń ?
Czy w takim układzie do PIT-36 nie należałoby wpisać do E.1 pkt. 7 - Odpłatne zbycie rzeczy określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy
tych 100 tys. jako koszt ? Tylko jaki to ma znowu sens od strony podatkowej, tam będę miał 110 dochodu, a tu 100 zabiorę (bo i dlaczego miałbym wpisywać przychód za szafki i kafelki, skoro został już uwzględniony w umowie cesji i w PIT-39 ?) sobie w ramach PIT-36 z dochodu z pracy ? Bez sensu.
Ktoś jest w stanie pomóc ? Uprzedzając, robimy to z żoną jako osoby fizyczne, nie jako działalność, mieszkanie miało być dla córki na za 20 lat, ale podwyższone stopy zostaną dłużej, a rynek wynajmu się jednocześnie zepsuł, więc stwierdziliśmy, że jednak odpuszczamy i wychodzimy z tego, proszę nie traktować nas jak fliperów
Ale z drugiej strony wpisanie do PIT-39 np. 490 tysięcy z cesji, a wykazanie tylko np. 380 tys. kosztów nabycia (deweloper, notariusz, itd.), a nie uwzględnienie np. 100 tys. kosztów wykończenia, spowoduje ze trzeba będzie zapłacić 110 tys. * 0,19 = ponad 22 tysiące podatku, a więc dużo więcej, niż się na tej całej transakcji zarobiło (10 tys.) ! Czy to już nie podlega pod zasady współżycia społecznego, albo coś w ten deseń ?
Czy w takim układzie do PIT-36 nie należałoby wpisać do E.1 pkt. 7 - Odpłatne zbycie rzeczy określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy
tych 100 tys. jako koszt ? Tylko jaki to ma znowu sens od strony podatkowej, tam będę miał 110 dochodu, a tu 100 zabiorę (bo i dlaczego miałbym wpisywać przychód za szafki i kafelki, skoro został już uwzględniony w umowie cesji i w PIT-39 ?) sobie w ramach PIT-36 z dochodu z pracy ? Bez sensu.
Ktoś jest w stanie pomóc ? Uprzedzając, robimy to z żoną jako osoby fizyczne, nie jako działalność, mieszkanie miało być dla córki na za 20 lat, ale podwyższone stopy zostaną dłużej, a rynek wynajmu się jednocześnie zepsuł, więc stwierdziliśmy, że jednak odpuszczamy i wychodzimy z tego, proszę nie traktować nas jak fliperów