Czy droga PUBLICZNA może być za wąska na pnb?

Czy jeżeli działka ma właściwy dostęp do drogi publicznej gminnej (bo znajduje się przy niej) ALE sama ta droga publiczna kawałek dalej zwęża się do 3 metrów (zanim łączy się z inną), to czy jest to podstawa do odmowy wydania PnB, "bo droga publiczna nie spełnia warunków drogi publicznej" ?

Nieruchomość powinna mieć ODPOWIEDNI dostęp do drogi publicznej, a zdefiniowanie ODPOWIEDNIEGO znajdziesz w Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - w dziale o dojściach i dojazdach §14-16.

gryffinian napisał:

Nieruchomość powinna mieć ODPOWIEDNI dostęp do drogi publicznej, a zdefiniowanie ODPOWIEDNIEGO znajdziesz w Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - w dziale o dojściach i dojazdach §14-16.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Dziękuję. Czytam §14-16 i rozumiem to tak:

par 14 pkt 1 - dotyczy drogi wewnętrznej, nie publicznej
pkt 2 - nie dotyczy
pkt 3 -nie dotyczy
pkt 4 - nie dotyczy
par 15 pkt 1 - tutaj ewentualnie. Mogą argumentować, że z uwagi na niedostateczną szerokość drogi publicznej, nie przejedzie np. ciężarówka. Chociaż to też nie jest takie proste. Sama szerokość działki, na której leży ta gminna droga, wystarcza na zapewnienie 5m. Musiałbym zapewne uzyskać tutaj interpretację szerokości drogi wg gminy - czy patrzą na rzeczywistą szerokość drogi w terenie, czy szerokość działki na mapie?
pkt 2 - nie dotyczy
par 16 pkt 1 - nie dotyczy
pkt 2 - nie dotyczy

Dobrze rozumuję?

par 14 pkt 1 - dotyczy drogi wewnętrznej, nie publicznej

Kliknij, aby rozszerzyć...

A gdzie tak pisze, że dotyczy wewnętrznej? Pisze, że należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej. Fakt, że owo dojście i dojazd odbywa się (częściowo) po drodze publicznej nie ma znaczenia - dostęp ma być o odpowiedniej szerokości, którą musisz sobie zapewnić stosowną służebnością (choćby pasem poszerzającym te zwężenie do 3m). Tak to należy rozumieć.

Dziękuję. Teraz stanowisko pani urzędnik wydaje się bardziej oczywiste.

Pozostaje jeszcze pytanie, czy szerokość drogi należy rozumieć jako wyjeżdżony pas ziemi od lewej strony drogi do prawej (ulica jest gruntowa), czy szerokość działki oddaną pod drogę.

Bo sama działka drogowa wydaje się spełniać wymagania:

https://i.imgur.com/2WFK5Ca.png

Ten kawałek frontowy działki został już oddany miastu na poszerzenie rzeczonej drogi. Zaraz za nim działka drogowa ma >5m.

Pozostaje jeszcze pytanie, czy szerokość drogi należy rozumieć jako wyjeżdżony pas ziemi od lewej strony drogi do prawej (ulica jest gruntowa), czy szerokość działki oddaną pod drogę.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Działki lub pasa służebności. "Wyjeżdżenie" nie ma znaczenia.