Czy należy mi się zwrot zaliczki ?

W październiku zeszłego roku podpisałam umowę przedwstępną na zakup mieszkana. Wpłaciłam sprzedającemu zaliczkę w wysokości 5 tys. złotych. W tym roku sprzedający podniósł cenę i to było powodem zerwania umowy. Następnie podpisałam ze sprzedającym drugą umowę przedwstępną z podwyższoną już ceną lecz już bez zaliczki. Niestety bank odmówił mi udzielenia kredytu. Czy należy mi się zwrot zaliczki ? Jeśli tak jak moge dochodzic swoich praw w wypadku gdy sprzedający poinformował mnie że zaliczki mi nie wypłaci?

475 k.c. + 495 k.c. + 622 k.c.

Dziekuje Przeczytałam nic mi jednak to nie mówi. Postanowiłam poradzić się prawnika. Miłego dnia