czy wynajmujący mieszkanie ma prawo grozic windykacją?

Witam,
W okresie od 1.06.2010 do 31.05.2011 roku wynajmowałam ze znajomymi mieszkanie. Właściciel podpisał z nami umowę zgodnie z którą zobowiązani byliśmy m. in.do ponoszenia kosztów eksploatacyjnych mieszkania na czas trwania umowy. W mieszkaniu mieszkaliśmy jeszcze do 22 czerwca b.r. tego okresu nie obejmowała umowa. Obecnie własciciel grozi nam wszczęciem wobec nas (a w zasadzie wobec osoby która podpisywała umowę-znajomego) procesu windykacyjnego za nie dopełnienie warunków umowy tzn. nie przekazaniu pięniędzy za rachunki. Owych rachunków nie widzielismy. Oprócz tego zostaliśmy oszukani przez własciciela co do części kosztów związanych z wysokością czynszu. W mieszkaniu była równiez zameldowana dodatkowo jeszcze jedna osoba - fakt ten został przed nami ukryty. W związku z zaistniałą sytuacją mam kilka pytań:
- jak długo po zakończeniu umowy i czy w ogole po jej zakończeniu własciciel może rzadac od nas płatności?
- czy właściciel ma prawo grozić zgłoszeniem na policję faktu o przypuszczalnym popełnieniu przestępswa (chodzi o wysyłanie wiadomosci sms o powiadomieniu policji o "ewentualnych stratach w mieszkaniu")

1. - przedawnienie roszczeń z tytułu najmu (czynsz) - 3 lata (art. 118 Kodeksu cywilnego)
- naprawienie szkody/zwrot nakładów na rzecz - 1 rok (art. 677 Kc)

2. nie widzę żadnych podstaw do zgłaszanie czegokolwiek Policji