Darowizna ,a spadek

Rodzice mieli trzech synów
24lata temu jednemu synowi przekazali działkę 2500m w formie darowizny
5lat temu zmarł syn obdarowany tą działką
4 lata temu zmarł jeden z darczyńcow (ojciec)
3 lata temu wodowa (mama ) wszczeła postępowanie spadkowe
teraz jest 4współwł .ułamkowych tj mama 5/8 dwóch synów 1/8 i syn zmarłego syna 1/8
majątek to dom piętrowy + działka 2800 m na której stoi dom.
2,5 roku temu jeden z współ. wł wniosł o zniesienie współwłasności
w tej chwili toczy się postępowanie.
od roku jeden z współwł. zmienił zamki do wejścia na posesje uniemożliwiając korzystanie z posesji pozostałym współwł. ,pomimo że płacą wszystkie rachunki wynikające z obsługi swojego udziału
moje pytanie:
czy działka zapisana w formie darowizny wchodzi w skład masy spadkowej
(wartość działki ~150 000 tys zł.
wartość udziału 1/8 (za dom z działką ) wyliczenia rzeczoz. to ~50 tys zł
czy niemożność korzystania z posesji (zmianna zamków) nie kwalifikuje się do odszkodowania
Proszę o odpowiedż,lub informacje osób które spotkały się z takim problem
Z góry SERDECZNIE DZIĘKUJE.

mam prośbę jężeli ma ktoś wiedzę w/w - poruszany temat to bardzo proszę o informacje
Za którą z góry serdecznie dziękuje

działka przekazana w darowiźnie nie jest przedmiotewm spadku, ale tylko po ojcu, skoro zmarł ten obdarowany, to ona wchodzi w skłąd spadku po nim;

SERDECZNE DZIĘKI ZA INF. to znaczy mam rozumieć,że jeżeli żona ,lub córka tego zmarłego wystąpi o dział spadku ,to wtedy bracia tego zmarłego mogą ubiegać się o zachówek czy tak to rozumieć
Pozdrawiam

powództwo o zachowek ma 3 letni termin prekluzyjny;

jeśli więc, jak rozumiem 3 lata temu mama przeprowadziła postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po ojcu, to ten termin już upłynął;

w razie wątpliwości, prosze pytać, to podam podstawy prawne

dokładnie sprawa o dział spadku odbyła się w w 01. 2006r
I tegoż roku tj. 11.2006 zostalo wszczęte postępowanie o zniesienie wspłwł. (tyczyło to domu i działki na którym stoi ) O tej działce (darowizny- nikt wtedy niewspominał w 2006r) dopiero w trakcie znoszenia wspól. wł.(ktora trwa do tej pory ) wyszło na jaw że działka wolno stojąca została zapisana w formie darowizny bratu 24 lata temu przez oboja rodziców, ( całość aby nie dzielić )którą brat uprawiał w 1/3
Ta sporna działka nie została ujęta ani w posiedz. Sądu o nabycie spadku ,ani podczas posiedzeń Sądu o zniesienie współwł.
W trakcie trwania (zniesienia współwł.)w 07 2009r mama oświadczyła podczas lużnej rozmowy w gronie rodzinym ,że ta działka została zapisana bratu i coś po kawałku nam się z tej działki należy,ale teraz to będzie chyba zależało od bratanka
Ale jak wspomniałem nigdzie w aktach sprawy I czy II niema wzmanki o tej działce. a ja nie pytałem co się z nią stało (wcześnej rodzice tę działkę wydzierżawiali okolicznym mieszk. Dowiedzałem się ozapisie 07 2009r.
POZDRAWIAM.

przepraszam byłem nieprecyzyjny:

art. 1007 kodeksu cywilnego
§ 2. Roszczenie przeciwko osobie obowiązanej do uzupełnienia zachowku z tytułu otrzymanej od spadkodawcy darowizny przedawnia się z upływem lat trzech od otwarcia spadku.

jeżeli więc darczyńca (ojciec) zmarł wcześniej, niż 2 października 2006 roku, to z żądaniem zachowku nie zdążycie

Wychodzi na to że bratanek, wiedział co robi nie ujawniając tego że przejął po ojcu i że w ogóle jest taki zapis ,ale pozostaje jeszcze sumienie i moralność ,i teraz jeszcze walczy w wyższe naliczenie wartości nieuchomości dla swojego % udziału .takie jest życie
prawdopodobnie popiłniliśmy błąd , nie zgłaszając z bratem w sądzie o spisanie wartości i ilosci składników spadku
dzięki- pozdrawiam