Darowizna a ulga mieszkaniowa

Dzień dobry.
W styczniu 2016 roku moi rodzice wykupili mieszkanie komunalne korzystając z bonifikaty w wysokości 95%. W styczniu 2017 roku sprzedali mieszkanie. W lutym 2017 roku kupili kawalerkę, w której mieszkam obecnie z moją żoną. Planujemy jej sprzedaż i zakup większego mieszkania. Moi rodzice są w stanie przekazać nam 1/3 kwoty uzyskanej ze sprzedaży kawalerki. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, wpadłem na pomysł, aby przed sprzedażą przekazali mi w darowiźnie 1/3 własności mieszkania, 1/3 mojemu bratu, który także planuje zakup mieszkania, a 1/3 zostawili sobie. Wówczas po sprzedaży swoją część przeznaczyłbym na poczet nowego mieszkania, mój brat również na zakup mieszkania, a rodzice na spłatę swojego kredytu hipotecznego. Pojawiają się zatem wątpliwości:
- czy kwestia bonifikaty została zakończona wraz z zakupem kawalerki za kwotę ze sprzedaży wykupionego mieszkania?
- czy przedstawione przeze mnie rozwiązanie jest możliwe i zwolni nas z zapłaty podatku dochodowego w związku z niedotrzymaniem terminu 5 lat?

Cezary K napisał:

Dzień dobry.
W styczniu 2016 roku moi rodzice wykupili mieszkanie komunalne korzystając z bonifikaty w wysokości 95%. W styczniu 2017 roku sprzedali mieszkanie. ...

Kliknij, aby rozszerzyć...

Zatem proponuję upewnić się czy w uwagi na niezachowanie pięcioletniego terminu nie spoczywa teraz na nich obowiązek zwrotu uzyskanej bonifikaty. To zależy od warunków ujętych w umowie lub uchwale gminy regulującej zasady sprzedaży mieszkań komunalnych z bonifikatą.

Cezary K napisał:

... a rodzice na spłatę swojego kredytu hipotecznego....

Kliknij, aby rozszerzyć...

O ile ten kredyt dotyczy innego mieszkania niż sprzedawane.