Dług czynszowy w mieszkaniu własnościowym

Dzień dobry,
proszę o pomoc w pewnej sprawie.
W jednym z mieszkań w naszej wspólnocie mieszkaniowej przebywa wnuk zmarłych właścicieli. Postępowanie spadkowe ciągnie się od lat. Zostało zawieszone po śmierci ojca osoby zamieszkującej lokal, a ta nie robi nic, by je zakończyć. Zamieszkujący wnuk nie uiszcza żadnych opłat mieszkaniowych i zadłużenie wobec wspólnoty sięga prawie 40000. Czy możliwe jest skierowanie wobec niego pozwu o zapłatę i ewentualnie sprawy do sądu? Wnuk nie posiada tytułu prawnego do lokalu i w chwili obecnej nie figuruje w sądzie jako spadkobierca.
Pozdrawiam!

Wspólnota ma interes prawny w ustaleniu spadkobiercy, więc jej przedstawiciel może złożyć w sądzie wniosek o stwierdzenie nabycia spadku przez wnuka pierwotnego spadkobiercy/ów.
Na Forum przyjlekono Poradnik spadkobiercy/spadkodawcy - czytamy uważnie.

Dziękuję za szybką odpowiedź. Poradnik przeczytam uważnie.
Pozdrawiam!