Dom - testament, spłata, dziedziczenie

Dzień dobry proszę o poradę .Jest dom parter i 2 piętra w którym mieszkają właściciele i jedna córka z rodziną oraz wnuk z rodziną.Dom jest aktem notarialnym zapisany na 2 córki .Druga córka nie mieszka ,nie opiekuje się rodzicami , zażądałą spłaty tej części domu .Co robić ,aby po spłacie tej części domu zamknąć drogę dziedziczenia. Domownicy chcą ją spłacić,obawiają się ,że mimo spłaty może mieć prawa .Co robić? przecież i tak kiedyś zachowek będzie się jej i jej rodzinie należał ?Jakie kroki prawne podjąć?Proszę o pomoc

Córka niezamieszkująca z rodzicami może zawrzeć z każdym z nich umowę o zrzeczenie się dziedziczenia - utraci w ten sposób prawo do zachowku po każdym z nich ze skutkiem także na jej zstępnych.

Byrhtnoth napisał:

Córka niezamieszkująca z rodzicami może zawrzeć z każdym z nich umowę o zrzeczenie się dziedziczenia - utraci w ten sposób prawo do zachowku po każdym z nich ze skutkiem także na jej zstępnych.

Kliknij, aby rozszerzyć...

"Za darmo" tego nie zrobi bo chce spłaty. Siostra dla świętego spokoju chce ją spłacić ale boi się że po drodze popełni błąd. Przede wszystkim jak sporządzić taką umowę, co powinna zawierać.
Siostra cały czas naciska na spłatę ale nie ma tematu zmiany aktów notarialnych więc jest strach że weźmie kasę a i tak później będzie mieć prawo do majątku. Kolejnym problemem jest , to że ona to świetni manipulant. Rodzice mają swoje lata i bardzo podatni na mydlenie oczu co ona świetnie wykorzystuje. Niestety pójście do notariusza również jest problemem bo rodzice nie widzą takiej potrzeby. Rodzicami się nie zajmuje, nie interesuje - przyjeżdża tylko raz w miesiącu po "kieszonkowe" i zrobić rodzicom pranie mózgu. Druga siostra cały czas dba o rodziców, pomaga we wszystkim, robi zakupu itp po kilkunastu latach opieki codziennej nagle "cudowna" córeczka wyczuła interes i chce kasy mając rodziców gdzieś.
Czy da się to wszystko jakoś mądrze ogarnąć?

natka2582 napisał:

Przede wszystkim jak sporządzić taką umowę, co powinna zawierać.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jest to umowa w formie aktu notarialnego.

natka2582 napisał:

Siostra cały czas naciska na spłatę ale nie ma tematu zmiany aktów notarialnych więc jest strach że weźmie kasę a i tak później będzie mieć prawo do majątku.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Zatem darowizna z zastrzeżeniem warunku - zawarcia przez obdarowaną umów zrzeczenia się dziedziczenia w określonym terminie. Jeżeli warunek zostanie spełniony siostra otrzyma darowiznę (spłatę). A jeżeli nie zostanie to nie otrzyma. Taką warunkową darowiznę można zawrzeć w formie aktu notarialnego dla bezpieczeństwa.