Dozywotnia, nie odplatna słuzebność w domu

  • Autor wątku Autor wątku Benassi7
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
B

Benassi7

Nowy użytkownik
Dołączył
04.2021
Odpowiedzi
2
Zmarl mi ojciec, zostawil testament w którym caly majątek przepisuje swojemu synowi czyli mi.
- Poza Autem ktore przepisuje bylej kobiecie z ktora zyl bez formalnego zwiazku ponad 20 lat, a ona przyjezdzala tylko przez weekendy do naszego domu.
- przepisal jej jeszcze dozywotnia i nie odpłatną sluzebnosc mieszkania polegająca na prawie korzystaniaz dwóch pokoi i kuchni na parterze oraz łazienki na piętrze w budynku mieszkalnym. Oraz prawem swobodnego poruszania sie po calym obejściu.

Nie ukrywam ze kobieta z 15 lat probowala psuc relacje pomiedzy mna a ojcem i ciagle nastawiała go przeciw mnie. Dlatego wiem ze bedzie chciala utrudnić nam zycie (mi i mojej małżonce). A mieszka 25 km od nas, ma swoj dom oraz corke mieszkajaca obok siebie w nowym domie.

W zwiazku z drugim zapisem mam kilka pytan.
- przy odczytaniu testamentu u naturiusza bedzie najelpszym okresleniem z ktorych pokoi może korzystac? Poniewaz na dole sa 2 pokoje, duzy salon z balkonem i tarasem, kuchnia i male WC
- czy ta kobieta moze swobodnie sie poruszac po calym domu czyli np piwnicach, 3 pokoje na dole i korzystac z tarasu( balkonu)
- jesli ona nie wniosla żadnego wkladu finansowego do domu może roszczyc sobie jakies prawa do rzeczy ktore sa w domu i pokojach ktorych ma korzystac tj meble, telewizor itp
- odnośnie zapisu obejscie domu i poruszanie co nalezy rozumiec? Gdyz dom lezy na duzej dzialce bo jest to gospodarstwo rolne w ktorych sklad wchodzą garaze, stodola i chlew.
 
Możesz zaproponować zamianę służebności na rentę.
 
Oferowalem splate służebności ale z jaka cena mi wyskoczyla ta kobieta to byla z kosmosu...
 
Jeżeli jesteś pewny, że kwota była zawyżona to zawsze można domagać się zamiany służebności na rentę (lub jednorazową spłatę) na drodze sądowej.
Taka służebność jaką opisałeś równa jest moim zdaniem co najmniej 30% rynkowej wartości domu. W sądzie oczywiście wyceniłby to rzeczoznawca.
 
Powrót
Góra