dział spadku a spłaty

czy spadkobierca, który dziedziczy większą część nieruchomości i ją zamieszkuje zostanie zobowiązany przez sąd do spłaty pozostałych spadkobierców, czy może się zasłaniać niskimi dochodami i proponować im zamieszkanie wspólne w jednym domu pomimo iż prowadzą osobne życie w innych miejscowościach, czy sąd może nałożyc obowiązek spłaty na tę jedną osobę lub nakazać sprzedaż nieruchomości aby zaspokoić roszczenia wszystkich, co tak naprawdę może nakazać sąd w przypadku gdy nie ma zgody co do sposobu podziału spadku przy zniesieniu współwłasności

Tak w uproszczeniu:
Sąd może:
- przyznać jednemu ze spadkobierców nieruchomość na własność z obowiązkiem spłat pozostałych spadkobierców;
- podzielić nieruchomość na kilka nieruchomości i przyznać je poszczególnym spadkobiercom z ewentualnymi spłatami lub dopłatami, o ile nieruchomość można podzielić;
- nakazać sprzedaż nieruchomości na licytacji i podział sumy uzyskanej ze sprzedaży pomiędzy spadkobierców stosownie do udziałów.