Dział spadku

Czy można przeprowadzić dział spadku mimo ,że spadkobiercy są zgodni (sprzedaż) co do postępowania ze spadkiem.Chciałbym
żeby to było usankcjonowane przez sąd bo n.p. ktoryś może się po pewnym czasie rozmyśleć?

Dział spadku nie musi być usankcjonowany przez sąd. Jeżeli jest zgoda, to szybciej będzie dokonać umownego działu spadku.

[cytat:nsuizihy]Art. 1037. § 1. Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców.
§ 2. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.[/cytat:nsuizihy]

Można oczywiście wystąpić także do sądu.

Nie oplaca się przeporwadzac sądowego działu spadku, jesli strony zgodnie wniosą o dzial poprzez sprzedaz spadku. Taka sprzedaz nastepuje wedlug przepisow egzekucyjnych wiec cena jaka uzyskacie do podzialu bedzie po odliczeniu kosztow rownac sie zapewne 1/2 wartosci spadku.
Lepiej przejsc sie do notariusza i sprzedac spadek (kazdy ze spadkobiercow stosowne udzialy) okreslonemu nabywcy. Notariusze dokonuja tego w jednym akcie. Koszty poniesie nabywca spadku.
Najlepiej miec postanowienie o stw. nabycia spadku albo poczekac do pazdziernika - od tego miesiac notariusze beda poswiadczac dziedziczenie.

Czy dobrze zrozumiałem? Jeżeli pójdziemy do sądu ,to nie mamy już możliwości sprzedaży na własną rękę? Czy jest taka opcja,że przeprowadzimy sądowy dział spadku (jednomyślnie chcemy sprzedać) ale po uzyskaniu wyroku zrobić to we własnym zakresie?

Dura_lex podsunął dobry pomysł z tym notariuszem.
Wszystko będzie można załatwić w jednym miejscu (u notariusza) czyli stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku wraz z przeniesieniem własności na osobę trzecią, czyli sprzedanie owego spadku.
Zyska się na kosztach oraz znacząco na czasie. (w jeden dzień zamiast w kilka miesięcy)

Postanowienie działowe sąd wyda po sprzedaży. Podzieli sumę uzyskana ze sprzedazy stosownie do udziałó w spadku.