Działka i budowa.

Szanowni Państwo.

Moja małżonka ma przepisaną działkę na siebie przez swoją siostrę. Kwestia przepisania była załatwiana podczas naszego małżeństwa.
Chciałbym częściowo ogrodzić działkę i postawić jakiś garaż. Jednakże obawiam się, że może ona chcieć, po wybudowaniu garażu lub ogrodzenia, z powrotem zwrócić działkę.
Chciałbym się jakoś zabezpieczyć przed takim jej ewentualnym działaniem. Czy istnieją jakieś umowy?

Co znaczy przepisana? I kto mialby miec ochote "zwrocic dzialke"?

1. Wg. mnie - nie mam akurat dostępu do dokumentów - siostra małżonki, dokonała przepisania działki w formie darowizny mojej żonie.
2. Kto miałby ochotę zwrócić darowaną działkę? Mam na myśli moją małżonkę.