Dziedziczenie spadku notarialnie, czy sadownie

Witam
Mam pytanie dotyczące spadku po mojej matce zmarlej w kwietniu tego roku.
Właścicielem mieszkania był dziadek, który za życia spisał testament na matkę jako jedyna spadkobierczynię. Zmarł w listopadzie 2020 roku. W ostatnich latach jego życia mama miesKala w tym mieszkaniu wraz z nim opiekując się swoim ojcem. Po jego śmierci mieszkanie nie zostało przepisane przez mamę na siebie, a rok i 4 miesiące później zmarła. Jestem jedynym ustawowym spadkobierca po mojej mamie. Pytanie moje dotyczy sposobu w jaki muszę nabyć spadek po zmarlej? Czy może być to z udziałem notariusza, czy muszę nabyć spadek za pośrednictwem sadu? Czy więc testament po dziadku jest prawomocnym dokumentem potwierdzającym nabycie własności w postaci nieruchomości, czy też sprawa jest bardziej skomplikowana. Jednym słowem notariusz, czy koniecznie poprzez Sąd?
A pomóc bardzo dziękuję.

Jeżeli chodzi o sprawę dziedziczenia po pana mamie to przeprowadzi Pan tę sprawę u notariusza (akt poświadczenia dziedziczenia) bez konieczności składania wniosku do sądu. Natomiast jeżeli chodzi o sprawę dziedziczenia po pana dziadku to jest także możliwość przeprowadzenia tej prawy u notariusza jeżeli dysponuje Pan testamentem, aktem zgonu dziadka, aktem urodzenia pana mamy (małżeństwa w przypadku zmiany nazwiska) oraz danymi osób - imiona, nazwiska, adresy (i ich następców prawnych), którzy byli spadkobiercami ustawowymi po pana dziadku gdyby nie sporządzenie testamentu. Następnie te osoby (ci potencjalni spadkobiercy ustawowi) także powinny uczestniczyć w sporządzaniu aktu poświadczenia dziedziczenia (a dokładniej uczestniczyć w sporządzaniu przez notariusza protokołu dziedziczenia - nie musi być jednak to ten sam notariusz). Jeżeli zaś nie ma Pan tych dokumentów i adresów to należałoby skierować do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po dziadku (z wnioskiem składamy testament lub wskazujemy gdzie on się znajduje).

Dziękuję bardzo za pomoc. Zależy mi na możliwie szybkim sfinalizowaniu formalności i sprzedaży nieruchomości, a jak mi wiadomo notariusz jest zdecydowanie szybszym rozwiązaniem. Jeśli można, chciałbym zadać jeszcze jedno pytanie. Mama miała jedna rodzona siostrę, która ustawowo byłaby spadkobierca 1/2 spadku. Ciocia wie , że został spisany testament na jej siostrę i była zgodna z decyzją dziadka ponieważ mama wykupiła mieszkanie dziadka i zapewniła mu finanse na ostatnie lata życia oraz sfinansowala pogrzeb i wszystko z nim zwiazane tak jak zazyczyl sobie dziadek. Była to łącznie kwota 80.000zl + 20.000 koszt pogrzebu (100.000 lacznie). Siostra mamy nie wystąpiła o zachowek, twierdząc, że nie będzie korzystać z pieniędzy po swoim ojcu, ani nie potrzebuje nic od mamy (wynik nieporozumień rodzinnych). Ja jednak liczę się z tym , że decyzje może zmienić. Moje pytanie ,więc dotyczy prawa do zachowku.
-Czy po śmierci mojej mamy wypłacenie niniejszego zachowku przechodzi na mnie. Jeśli tak to jak długo po śmierci spadkodawcy można zmienić decyzję i czy mogę sprzedać nieruchomość przed tą data i jak będzie oszacowana wartość spadku do wyliczenia zachowku i czy kwota 100.000 o której wspomniałem może być odliczona od wartości dziedziczonej schedy. Wspomnę jeszcze że w testamencie zostało określone, że mama zobowiązuje się opiekować ojcem. Testament był spisany w 2013 roku.
*** Serdecznie pozdrawiam i jeszcze raz b dziekuje

A jeszcze jedno... tak króciutko.
Czy obecność siostry mamy u notariusza jest niezbędne. Zupełnie nie mam kontaktu z ciotka, chociaż znam adres zamieszkania, ale przypuszczam , że może odmówić pojawienia się u notariusza. Co powinienem zrobić w takim przypadku?

Czy po śmierci mojej mamy wypłacenie niniejszego zachowku przechodzi na mnie.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tak.

Jeśli tak to jak długo po śmierci spadkodawcy można zmienić decyzję

Kliknij, aby rozszerzyć...

Roszczenie o zachowek przedawnia się po pięciu latach od otwarcia spadku na koniec roku.

czy mogę sprzedać nieruchomość przed tą datą

Kliknij, aby rozszerzyć...

Tak.

jak będzie oszacowana wartość spadku do wyliczenia zachowku i czy kwota 100.000 o której wspomniałem może być odliczona od wartości dziedziczonej schedy.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Może być ewentualnie podstawą do oddalenia/redukcji roszczenia ciotki z uwagi na zasady współżycia społecznego - same przepisy o zachowku takiego odliczenia nie przewidują.

Czy obecność siostry mamy u notariusza jest niezbędne. Zupełnie nie mam kontaktu z ciotka, chociaż znam adres zamieszkania, ale przypuszczam , że może odmówić pojawienia się u notariusza. Co powinienem zrobić w takim przypadku?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jeżeli chodzi o sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia po pana dziadku to tak. Jeżeli nie stawi się do notariusza (dowolnego) w celu złożenia oświadczenia do protokołu dziedziczenia to pozostaje złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po dziadku do sądu rejonowego - właściwiego miejscowo ze względu na ostatnie miejsce zamieszkania dziadka.