Dziwny warunek przy kupnie m3

Bardzo proszę o jakieś sugestie ponieważ spotkała mnie dzis dziwna sytuacja od strony sprzedającego mieszkanie i nie wiem co o tym myśleć. Jesteśmy z mężem na etapie kupna mieszkania częściowo kredytowanego. Bank przydzielil nam kredyt który stanowi ok polowe ceny m , znaleźliśmy sobie notariusza i chcieliśmy przystąpić do realizacji kupna. Niestety spotkaliśmy się z kategorycznym sprzeciwem od strony sprzedającego . Pan sprzedający pod grozba wycofania sie z transakcji zada ,,swojego,, notariusza oddalonej od miejsca zamieszkania ok. 20 km. Nie spisalismy umowy przedwstepnej tylko ,,na gebe,, została ustalona kwestia że do końca roku cena za mieszkanie nie ulegnie zmianie. Tym bardziej zdumiewa nas zachowanie sprzedającego!!! Dodam ze to nie chodzi o to ze my jakiegos nieodpowiedniego znalezlismy tylko ogolnie ma byc ten ,,jego,,i zaden innny !! Prawde mowiax zaczynam sie zastanawiac czy notariusz ma jakies pole manewru na korzysc kupujacego ze tak bardzo kumus zalezy na tym a nieinnym Może ktoś z państwa ma jakiś pomysl co jest przyczyną takiego zachowania?

To forum prawne a nie wróżbiarskie. Kto płaci za notariusza? Na gebe? To jak bez umowy przedwstępnej dostaliście kredyt na?

Za notariusza placi kupujacy ,czyli my. Ja wyzej napisalam mieszkanie jest tyko częściowo kredytowanie i bank nie wymagał od nas umowy przedwstepnej. Napisalam posta z pytaniem czy sa jakieś luki o których nie wiemy a które tlumaczylyby takie zachowanie sprzedającego.

Sprzedajacy ma prawo dyktowac warunki jakie tylko chce. Najwyzej nie uda mu sie sprzedac mieszkania. Widocznie maja dobre doswiadczenia z tamtym notariuszem albo to np. ktos znajomy ktoremu chca dac zarobic i tyle.
Albo to akceptujecie albo szukacie nowego mieszkania.

No stawiac na szali transakcje z powodu taksy notarialnej to faktycznie madre podejscie sprzedajacego. Ale chyba racja bo dziwnym trafem na 7 obdzwonionych notariuszy ten ma takse najwyzsza