Eksmisja w okresie ochronnym

  • Autor wątku Autor wątku Nemezis123
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
N

Nemezis123

Nowy użytkownik
Dołączył
11.2018
Odpowiedzi
2
Witam mam eksmisje z lokalu gdzie byłam właścicielem zostało mieszkanie zlicytowane i teraz komornik przysłał eksmisje choć nie otrzymałam prawa do lokalu socjalnego komornik w piśmie przysłał termin i lokal tymczasowy który podał nowy właściciel do przeniesienia mnie tam pytanie czy komornik w okresie ochronnym od 1listopada do marca może wykonać taka eksmisje ??
 
Skoro został wskazany lokal, to można eksmitować w tym czasie. Tak stanowi art. 16 ustawy o ochronie praw lokatorów.
 
No właśnie jeden artykuł mówi ze nie można a drugi tak i teraz nie wiem co robić bo jest jeszcze nadal zrobiona jest skarga w sądzie złożona na lokal tymczasowy która nie została rozstrzygnięta a u komornika przed eksmisją została sprawa zawieszona gdyż właściciel lokalu chyba się przestraszył ze zamieszkam w jego lokalu w którym on mieszka i podał mi się wydaje na odczepnego w wniosku u komornika
Przez dwa miesiące był spokój nikt nie pisał aż do dziś kiedy znowu mnie komornik nachodzi w domu oczywiście nie było mnie w domu ale zostawił karteczkę z wezwaniem dlatego pytam państwa bo sam nie znam się na tych kruczkach a dwie ustawy są tak naprawdę sprzeczne między sobą
 
Rewe napisał:
Lokal wskazano...
Kliknij, aby rozszerzyć...
Nie. Wskazano pomieszczenie tymczasowe.
Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów pomieszczenie tymczasowe to nie jest lokal o którym mowa w art. 16 w/w ustawy.
Powyższa ustawa rozróżnia pomieszczenie tymczasowe od lokalu.
 
Pomieszczenie tymczasowe wskazuje gmina. A tu wyraźnie mowa o lokalu wskazanym przez wnioskodawcę.
 
art. 1046 § 5. Komornik nie może wstrzymać się z dokonaniem czynności, jeżeli wierzyciel lub dłużnik albo osoba trzecia wskaże pomieszczenie odpowiadające wymogom tymczasowego pomieszczenia.
 
Amadis, według mnie można przeprowadzić eksmisję do pomieszczenia tymczasowego wskazanego przez wierzyciela, ale nie w okresie zimowy, ponieważ tu ma zastosowanie ograniczenie wynikające z art. 16 ust. o ochronie praw lokatorów.
Zauważ iż pomieszczenie tymczasowe ma być wynajęte na okres od miesiąca czasu do maksymalnie 6 miesięcy.
Gdyby można eksmitować do pomieszczenia tymczasowego w zimie, to ograniczenie z art. 16 byłoby fikcją, ponieważ i tak dłużnik w większości przypadków pozostawałby na zimę bez dachu nad glową.
Jeżeli można eksmitować do pomieszczenia tymczasowego wynajętego na miesiąc czasu, to dlaczego nie przeprowadzić eksmisji w zimie do schroniska dla bezdomnych.
Wydaje mi się, iż czasami warunki w schronisku mogą być lepsze niż w nie jednym pomieszczeniu tymczasowym.
Ja bym nie eksmitował do pomieszczenia tymczasowego w zimie, chyba że umowa na takie pomieszczenie kończyła by się po dniu 31 marca.
I jeszcze jeden problem, umowę na najem pomieszczenia tymczasowego musi podpisać dłużnik, jeżeli podpisze taką umowę to według mnie wyraża też zgodę na eksmisję do takiego pomieszczenia.
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra