Instalacja światłowodowa na osiedlu okazuje się nie być własnością mieszkańców...

Dzień dobry,

Po roku mieszkania na osiedlu szeregowców otrzymaliśmy od firmy trzeciej (operator kablówki) informację, że instalacja światłowodowa na osiedlu nie jest naszą własnością i jeśli życzymy sobie innego operatora to musimy im za to płacić.

Prospekt developera zawiera wśród instalacji, w które ma być wyposażony budynek "Instalacje teletechniczne: (1) wideofon, (2) Internetową i RTV - okablowanie bez osprzętu i anteny". Poza dostępowym światłowodem domy nie zawierają żadnego okablowania ethernet, więc ten dostępowy światłowód wydaje się być jedyną instalacją internetową w budynku.

Akty nie zawierały żadnych informacji na temat tego, ze jakiekolwiek instalacje nie stanowią naszej własności.

Wygląda na to, że developer nie chciał płacić za położenie tej instalacji i "wpuścił" operatora by to zrobił na ich koszt, tylko nie raczył nikogo z kupujących (konsumentów) o tym poinformować. Teraz operator walczy o swoje bo postanowiliśmy zakończyć tragiczny dla nas monopol na osiedlu.

Czy można uznać w takiej sytuacji, że deweloper wywiązał się z umowy?
Czy powinniśmy ich wezwać do zapewnienia "naszej" infrastruktury dostępowej do internetu w świetle otrzymanego pisma? Czy jakieś przepisy ogólne w tej sytuacji nas chronią?

W głowie mi się to nie mieści. Zaraz dostanę pismo od instalatora domofonu, że za każde otwarcie bramki mam płacić im 3 złote? Sytuacja byłaby dokładnie taka sama....

będę wdzięczny za podpowiedz.
Wszystkiego dobrego w Nowym Roku.

Pozdrawiam,
Marcin

instalacja światłowodowa na osiedlu nie jest naszą własnością i jeśli życzymy sobie innego operatora to musimy im za to płacić.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Zacytuj treść pisma.

Dzień dobry,

Esencja pisma to:
Operator wyjaśnia ze zawarł z deweloperem umowę w oparciu o Art.30 Megaustawy na mocy której wykonali przyłącza łączące ich siec i punkty styku w poszczególnych budynkach jednorodzinnych.
Umowa którą zawarli przewiduje że własność infrastruktury przysługuje operatorowi i zgodnie z art 30 ust 5d megaustawy jest wiążąca dla następców prawnych właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości.
Dalej twierdzą, że skrzynka w ogrodzeniu znajduje się poza granicami nieruchomości i jest elementem ich sieci telekomunikacyjnej, a operator jest wyłącznym właścicielem przyłączy pomiędzy tą szafką i poszczególnymi budynkami.

Czy deweloper miał obowiązek poinformowania nas o takiej umowie? Albo o tym, że taka instalacja nie stanowi naszej własności?

Wszystkiego dobrego w Nowym Roku!

Dziękuję i pozdrawiam,
Marcin

DZień dobry,

Co byście sugerowali?
Czy to oznacza że deweloper nie dowiózł elementu budynku wyspecyfikowanego w broszurze, skoro nie stanowi ona naszej własności?
Czy okablowanie sieci Internetowej z prospektu musi spełniać standardy określone w rozporządzeniu? np.: położenie punktu styku?

Dziękuję i pozdrawiam,
Marcin