Jak uniknąć części podatku liniowego

Kupuje mieszkanie od firmy handlowo usługowej która jest na podatku liniowym 19proc. Firma buduje i kupuje domy z przeznaczeniem na sprzedaż samodzielnych mieszkań (powstają nowe mieszkania - w stylu deweloperskim). Kupuje od takiej firmy mieszkanie za xxx a na dodatkowy remont potrzebuje ok 10proc i to w umowie mam zawarte jednak od tej sumy 10 proc musze zapłacić firmie podatek. Czy jest szansa aby uniknąć tej kwoty podatku. Dla mnie to jest to dużo i wolałbym przeznaczyć tą kwote na spłate innego kredytu ratalnego. Czy firma ta może skorzystać z jakiejś ulgi tak aby byłą korzystna dla obudwu stron? Bardzo proszę o pomoc.
Płacąc podatek 19% tylko od 10proc.całej wartości nieruchomości to tak jabym kupował od os. fizycznej i płacił 2proc podatku od całłego mieszkania + jeszcze 1/3więcej.
Napewno na koncie firmy nie jest to jedyny zakup i sprzedaż nieruchomości, może ulga mieszkaniowa.