Jak uniknąć zahowku?

Dzień dobry.
Kompletnie nie znam się w temacie i od każdego słyszę co innego, proszę o poradę.

Mianowicie w 2017 roku ojciec - właściciel nieruchomości poprzez darowiznę przekazał mi dom z działką. Jest zapis "..oświadcza, że na nabytej tym aktem nieruchomości ustanawia na rzecz ojca i matki dożywotnią, bezpłatną służebność osobistą polegającą na prawie do korzystania z całego parteru budynku mieszkalnego, z zapewnionym ogrzewaniem, oświetleniem i kanalizacją oraz prawem swobodnego poruszania się po działce".
Poza mną jest jeszcze brat i siostra.
Brat otrzymała także poprzez darowiznę dom, natomiast siostra X lat temu otrzymała środki pieniężne do ręki, gotówką i nie ma na to żadnego papieru.
Dodatkowo siostra mówi, iż będzie upominała się o zachowek.

Rodzice nadal żyją.

Czy mogę się jakoś zabezpieczyć, aby uniknąć zapłaty zachowku?

Słyszałam coś o umowie zrzeczenia się dziedziczenia. Czy jeśli podpiszę tę umowę z tatą będę "chroniona" ?

Z góry dziękuję za Państwa odpowiedzi.

ewcia180722 napisał:

Czy mogę się jakoś zabezpieczyć, aby uniknąć zapłaty zachowku?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Poprzez Pani własne działanie - nie.

ewcia180722 napisał:

Słyszałam coś o umowie zrzeczenia się dziedziczenia. Czy jeśli podpiszę tę umowę z tatą będę "chroniona" ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Taką umowę musiałaby zawrzeć pani siostra z pani ojcem - zrzeczenie się dziedziczenia oznacza także zrzeczenie się prawa do zachowku ze skutkiem także wobec zstępnych (dzieci, wnuków) zrzekającego się.

Czyli w tej sytuacji nie pozostało mi nic?

ewcia180722 napisał:

Czyli w tej sytuacji nie pozostało mi nic?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Ewentualnie może Pani złożyć oświadczenie o odrzuceniu spadku po ojcu. W pierwszej kolejności do zapłaty zachowku zobowiązani są spadkobiercy. Jeżeli odrzuci Pani spadek nie będzie Pani spadkobiercą.

Art. 994. [Darowizny niepodlegające zaliczeniu]
§ 1. Przy obliczaniu zachowku nie dolicza się do spadku drobnych darowizn, zwyczajowo w danych stosunkach przyjętych, ani dokonanych przed więcej niż dziesięciu laty, licząc wstecz od otwarcia spadku, darowizn na rzecz osób niebędących spadkobiercami albo uprawnionymi do zachowku.

Nie wiem czy właściwie rozumiem - jeśli minie 10 lat od dnia darowizny nie będzie się to wliczało do zachowku i siostra nie będzie mogła się ubiegać o to?

ewcia180722 napisał:

Nie wiem czy właściwie rozumiem - jeśli minie 10 lat od dnia darowizny nie będzie się to wliczało do zachowku i siostra nie będzie mogła się ubiegać o to?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Jeżeli odrzuci Pani spadek to nie. Jeżeli nie odrzuci Pani spadku to nawet jeżeli minie 10 lat to darowizna będzie zaliczana.

Nic nie rozumiem....

Czyli powinnam od razu po śmierci taty złożyć do Sądu wniosek o odrzucenie spadki i jeśli np. będzie rok 2028 (czyli minie 10 lat od darowizny) to w tym przypadku siostrze nie będzie przysługiwał zachowek od dokonanej aktem notarialnym - darowizny z 2017 roku?

ewcia180722 napisał:

Czyli powinnam od razu po śmierci taty złożyć do Sądu wniosek o odrzucenie spadki i jeśli np. będzie rok 2028 (czyli minie 10 lat od darowizny) to w tym przypadku siostrze nie będzie przysługiwał zachowek od dokonanej aktem notarialnym - darowizny z 2017 roku?

Kliknij, aby rozszerzyć...

W takiej sytuacji jeżeli złoży Pani oświadczenie o odrzuceniu spadku (czy to przed sądem czy to przed notariuszem) to taka darowizna nie będzie doliczona do spadku na potrzeby ustalenia zachowku a Pani nie będzie odpowiadała wobec siostry za zapłatę zachowku. Natomiast siotra nadal może wysuwać roszczenia o zapłatę zachowku wobec pani brata.

ewcia180722 napisał:

Słyszałam coś o umowie zrzeczenia się dziedziczenia. Czy jeśli podpiszę tę umowę z tatą będę "chroniona" ?

Kliknij, aby rozszerzyć...

W mojej ocenie, jeśli taka umowa zostanie zawarta między Pytającą a jej ojcem (darczyńcą), to tym samym Pytająca przestaje być spadkobiercą swojego ojca, a to oznacza, że jeśli od dnia dokonania darowizny do dnia śmierci darczyńcy minie nie mniej niż 10 lat, to przedmiot darowizny nie będzie "wliczał się" na potrzeby zachowku.

ewcia180722 napisał:

siostra X lat temu otrzymała środki pieniężne do ręki, gotówką i nie ma na to żadnego papieru.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Skoro rodzice żyją, to mogą napisać oświadczenie co - ile - kiedy darowali tej córce.
Przy czym, jeśli darowizna środków pieniężnych była od obojga rodziców, to ojciec darował "jedynie" połowę tej kwoty co będzie miało znaczenie skoro mieszkanie zostało darowane Pytającej jedynie przez ojca.