Jak zawrzeć umowę „sam ze sobą” bez kantów.

Jak zawrzeć umowę „sam ze sobą” bez kantów.

Witam, z góry przepraszam bo to pytanie brzmi dziwnie, ale jest poważne.

Chcę założyć działalność gospodarczą. Jednoosobową w dosłownym znaczeniu tego słowa. Jednak, że względu na ryzyko gospodarcze w obszarze w którym chcę działać ma to być podmiot z wyodrębnioną osobowością prawną. Jeszcze nie zdecydowałem jaki ale zapewne Sp.z o.o. albo PSA. Czyli będę jedynym udziałowcem, pracownikiem i zarządem jednocześnie. Aby działać muszę zawrzeć ze sobą pewne umowy. Np. na najem (czy inną formę udostępnienia) od siebie swojego lokalu w którym będzie siedziba podmiotu, umowę o pracę lub chociaż zlecenie ze sobą i jeszcze parę innych. Zgodnie z KC sam podpisać ich ze sobą nie mogę. Nie chcę tworzyć fikcji i zatrudniać słupa jako pełnomocnika aby podpisał się pod kilkoma papierkami. Czy da się to w tej sytuacji zrobić legalnie i bez omijania prawa i kantów w stylu słupa do podpisywania się?

Jeśli jesteś jedynym udziałowcem/wspólnikiem to nie możesz sam siebie zatrudniać.

Tyle to wiem. Chodzi o to jak legalnie osiągnąć jednak zakładany cel. Przykładowo w jaki sposób dać spółce np. tytuł prawny do lokalu siedziby skoro nie mogę sam podpisać umowy najmu w imieniu obu stron a po stronie spółki jestem tylko ja i właścicielem lokalu też tylko ja. Zatrudnienie siebie to kolejna kwestia. Podobnych jest jeszcze kilka na samym starcie. Zapewne w trakcie pojawią się kolejne.

Myślę, że taki problem dotyczy wielu spółek i zapewne ktoś znalazł rozwiązanie tylko ja go nie mogę znaleźć. Jednym które znalazłem to zatrudnienie słupa jako pełnomocnika tylko do podpisania kilku papierków. Ale to moim zdaniem obejście prawa i trochę taka fikcja. Nie chcę tak robić. I nawet nie mam pewności czy to do końca leggalne.

Polecam odesłanie do art. 108 k.c. Co do zasady, jeden podmiot nie powinien stawać po dwóch stronach czynności prawnej. Od tej zasady jednak są wyjątki. Jeśli chodzi o kwestię np. zawarcia umowy najmu lokalu, to nie widzę przeszkód (prawnych) abyś podpisał się za obie strony - o ile ta umowa nie narusza interesów spółki. Co innego jednak, jeśli takim dokumentem chcesz się posługiwać na zewnątrz, szczególnie przed organami administracji publicznej, które mogą zanegować taki dokument.

Najrozsądniejszym sposobem według mnie, byłoby udzielenie pełnomocnictwa (nie od Spółki, ale od Ciebie jako osoby fizycznej) dla innej osoby do zawarcia umów. Takie rozwiązanie pozwala uniknąć 2 tych samych podpisów oraz nie zachodzi konieczność powoływania pełnomocnika przez spółkę (jak to napisałeś "zatrudniania słupa jako pełnomocnika").