Kazus hipoteka kaucyjna

15 marca 2014 roku Kamila ustanowiła hipotekę kaucyjną do kwoty 100 000 zł na rzecz banku B. Wysokość zadłużenia zależała od dwóch wskaźników: stopy procentowej i wskaźnika przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, publikowanego przez Główny Urząd Statystyczny. Zabezpieczenie to dotyczyło kredytu w kwocie 100 000 zł na sfinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego. Bank B zaciągnął w banku M kredyt refinansowany na sfinansowanie kredytu udzielonego Kamili. Uzyskanie kredytu refinansowego stanowiło podstawę do wystąpienia o dokonanie wpisu hipoteki kaucyjnej do kwoty 100 000 zł na wierzytelności hipotecznej zabezpieczonej hipoteką kaucyjną. Postanowieniem z dnia 15 września 2014 roku Sąd Rejonowy odmówił dokonania wpisu w księdze wieczystej hipoteki kaucyjnej na wierzytelności hipotecznej. W uzasadnieniu postanowienia wskazano, że hipoteka kaucyjna nie może być przedmiotem hipoteki, gdyż przedmiotem subintabulatu jest wierzytelność, a nie sama hipoteka.

1) Czy decyzja Sądu jest prawidłowa?
2) Czym jest subintabulat?
3) Co może być przedmiotem hipoteki kaucyjnej?