Kazus podatkowy

Proszę o pomoc w rozwiązaniu kazusu:

Stan faktyczny

Pan Kowalski jest nauczycielem akademickim zatrudnionym na umowę o pracę na Uczelni od 2004 r. W roku 2012 uzyskał także dochód w wykonanej ekspertyzy na zlecenie podmiotu publicznego. W tym też roku, w marcu w drodze darowizny, uzyskał od matki dom, w którym zamieszkał a swoje mieszkanie od kwietnia wynajął na okres 6 – miesięcy a następnie sprzedał.

Pytania:
1. Wskaż w zakresie jakich podatków Pan Kowalski będzie obciążony obowiązkiem podatkowym. Uzasadnij dlaczego?
2. Czy i z jakich dochodów w omawianym przypadku może wystąpić opodatkowanie w formie zryczałtowanej? Czy Pan Kowalski musi dokonać w związku z tym jakiś czynności?
3. Jaka jest podstawa opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych?
4. Czy darowizna od matki podlega w tym przypadku opodatkowania? Jakim podatkiem? Czy Pan Kowalski jest zobowiązany dokonać jakiś czynności
5. Jaki obowiązek ciąży na podatniku w zakresie podatku od nieruchomości

Na czym ta pomoc ma polegać?

Chce się upewnić czy dobrze myślę...

Jako nauczyciel akademicki będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Czy będzie mu również przysługiwała ulga 50% z tytułu wykonywania pracy twórczej ( ustawa o prawie autorskim)

Czy w związku z wykonaniem ekspertyzy, która jest realizowana na zlecenie podmiotu publ. który będzie jego odbiorcą, dysponentem czy zarządzającym prawami świadczenie usług, podlegające opodatkowaniu od towarów i usług? Czy jednak o rozstrzygnięciu, czy określona usługa badawcza podlega opodatkowaniu bądź też nie, decydują zatem warunki umowy zawartej pomiędzy zleceniodawcą a jednostką badawczą.

Jeśli chodzi o darowiznę, to rozumiem, że Kowalski mógłby być zwolniony z zapłaty podatku, gdyż znajduje się w 1 grupie. Ale ze względu na to, że wartość domu (mniemam) przewyższa kwotę 9637 zł, stąd też przy szacunkowej kwocie 200 tys zł należałoby odliczyć tą kwotę i od tej sumy odliczyć podatek ?

Jeśli chodzi o zryczałtowaną formę opodatkowania, to czy tylko chodzi o najem?