A
aka1012
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 11.2012
- Odpowiedzi
- 9
Czy ktoś mógłby mi pomóc rozwiazac ten kazus??? Bardzo prosze 
Adam udzielił Markowi pełnomocnictwa do zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego, które przesłał mu faksem. Janusz wynajął odpowiedni lokal od Joanny. Umowę zawarto w ten sposób, że Marek działając jako pełnomocnik Adama w dniu 21 października 2011 r. wysłał do Joanny pocztą elektroniczną ofertę, a Joanna następnego dnia w ten sam sposób przyjęła ją. Czas trwania najmu został określony na trzy lata, począwszy od 1 listopada 2011 r., a czynsz na 3000 zł miesięcznie. Wkrótce Adam jednak znalazł lepszą ofertę i jeszcze przed objęciem lokalu, w dniu 25 października 2011 r. wysłał do Joanny faks, w którym oświadczył, że odmawia potwierdzenia umowy najmu zawartej przez Adama i nie czuje się nią związany. Joanna była innego zdania i oczekiwała od Adama zapłaty czynszu przez umówiony okres. Adam jednak nie objął lokalu i nie płacił czynszu. Tymczasem Joanna znalazła nowego najemcę. W dniu 14 lutego 2012 r. wysłała Adamowi SMS-a, w którym wypowiedziała najem ze skutkiem natychmiastowym wobec ponad trzymiesięcznej zwłoki z jego strony z zapłatą czynszu. 10 listopada 2012 r. Adam otrzymał pozew, w którym Joanna domaga się od niego zapłaty 12 000 zł z tytułu zaległego czynszu.
Jaki wyrok powinien wydać sąd?
Adam udzielił Markowi pełnomocnictwa do zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego, które przesłał mu faksem. Janusz wynajął odpowiedni lokal od Joanny. Umowę zawarto w ten sposób, że Marek działając jako pełnomocnik Adama w dniu 21 października 2011 r. wysłał do Joanny pocztą elektroniczną ofertę, a Joanna następnego dnia w ten sam sposób przyjęła ją. Czas trwania najmu został określony na trzy lata, począwszy od 1 listopada 2011 r., a czynsz na 3000 zł miesięcznie. Wkrótce Adam jednak znalazł lepszą ofertę i jeszcze przed objęciem lokalu, w dniu 25 października 2011 r. wysłał do Joanny faks, w którym oświadczył, że odmawia potwierdzenia umowy najmu zawartej przez Adama i nie czuje się nią związany. Joanna była innego zdania i oczekiwała od Adama zapłaty czynszu przez umówiony okres. Adam jednak nie objął lokalu i nie płacił czynszu. Tymczasem Joanna znalazła nowego najemcę. W dniu 14 lutego 2012 r. wysłała Adamowi SMS-a, w którym wypowiedziała najem ze skutkiem natychmiastowym wobec ponad trzymiesięcznej zwłoki z jego strony z zapłatą czynszu. 10 listopada 2012 r. Adam otrzymał pozew, w którym Joanna domaga się od niego zapłaty 12 000 zł z tytułu zaległego czynszu.
Jaki wyrok powinien wydać sąd?
