T
tamara1979
Użytkownik
- Dołączył
- 01.2011
- Odpowiedzi
- 101
Proszę o poradę w następującej sprawie:
Sprzedaję nieruchomość. Przyszły kupiec podpisał umowę przedwstępną oraz aneks , z których wynika, że w razie niedotrzymania terminu kupna oznaczonego na umowie, kupujący zobowiązuje się do zapłaty na moją rzecz kary. (konkretna kwota).
Tak się stało, że termin nie został dotrzymany, gdyż kupujący nie dostał kredytu. Na wszystkich dokumentach figuruje jedna osoba kupująca, która jak się może okazać np. straciła pracę lub jest na utrzymaniu kogoś innego, z kim nie ma współwłaśności majątkowej - typowy konkubinat)
Jeśli osoba kupująca będzie wykazywała brak posiadania np. nieruchomości czy czegoś innego na co mógłby "wejść" komornik w celu zaspokojenia moich roszczeń, oraz wykaże brak zatrudnienia ... krótko mówiąc - nie będzie miała nic .... to w jaki sposób mogę uzyskać przysługującą mi z umowy kwotę za niedotrzymanie warunków umowy?
Czy jeśli osoba kupująca sama figuruje na dokumentach, a wszystkie sprawy typu oglądanie nieruchomości, dogadywanie warunków umowy odbywało się w towarzystwie konkubenta / narzeczonego ... to w sytuacji kompletnej niewypłacalności kupujacego mogę wnieść roszczenia wobec tej drugiej osoby... ??????
Na to, że ten drugi człowiek brał udział w rozmowach mam światków, są też bilingi świadczące o połączeniach tel. z jego prywatnego telefonu na mój numer i odwrotnie... jednak problem w tym, że oficjalnie nie figuruje na umowie. Nie ma materialnego śladu na udowodnienie jego udziału .... oprócz bilingów i osób, które mogą potwierdzić, ze ten pan niejako wspólnie z kupującą uczestniczył w wielu kwestiach.
Czy w takiej sytuacji pozew sądowy można kierować do dwóch osób czy tylko tej, któa występuje w dokumentach?
Sprzedaję nieruchomość. Przyszły kupiec podpisał umowę przedwstępną oraz aneks , z których wynika, że w razie niedotrzymania terminu kupna oznaczonego na umowie, kupujący zobowiązuje się do zapłaty na moją rzecz kary. (konkretna kwota).
Tak się stało, że termin nie został dotrzymany, gdyż kupujący nie dostał kredytu. Na wszystkich dokumentach figuruje jedna osoba kupująca, która jak się może okazać np. straciła pracę lub jest na utrzymaniu kogoś innego, z kim nie ma współwłaśności majątkowej - typowy konkubinat)
Jeśli osoba kupująca będzie wykazywała brak posiadania np. nieruchomości czy czegoś innego na co mógłby "wejść" komornik w celu zaspokojenia moich roszczeń, oraz wykaże brak zatrudnienia ... krótko mówiąc - nie będzie miała nic .... to w jaki sposób mogę uzyskać przysługującą mi z umowy kwotę za niedotrzymanie warunków umowy?
Czy jeśli osoba kupująca sama figuruje na dokumentach, a wszystkie sprawy typu oglądanie nieruchomości, dogadywanie warunków umowy odbywało się w towarzystwie konkubenta / narzeczonego ... to w sytuacji kompletnej niewypłacalności kupujacego mogę wnieść roszczenia wobec tej drugiej osoby... ??????
Na to, że ten drugi człowiek brał udział w rozmowach mam światków, są też bilingi świadczące o połączeniach tel. z jego prywatnego telefonu na mój numer i odwrotnie... jednak problem w tym, że oficjalnie nie figuruje na umowie. Nie ma materialnego śladu na udowodnienie jego udziału .... oprócz bilingów i osób, które mogą potwierdzić, ze ten pan niejako wspólnie z kupującą uczestniczył w wielu kwestiach.
Czy w takiej sytuacji pozew sądowy można kierować do dwóch osób czy tylko tej, któa występuje w dokumentach?