B
bludrag
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 09.2007
- Odpowiedzi
- 1
Witam,
Chcę wnieść pozew o eksmisję ludzi, którzy zajmują lokal użytkowy bez podstawy prawnej (wygasł im najem, teraz ja jestem najemcą, lecz oni nie opuścili lokalu). Zajmują ten lokal od dawna, a czynsz płaciłem ja.
W pozwie chciałbym żądać opróżnienia lokalu oraz odszkodowania równego całej wartości czynszu jaki zapłaciłem za lokal bezprawnie zajmowany.
Opłata od sprawy o opróżnienie wynosi 200 zł. wg moich obliczeń wartość przedimotu sporu (3 x czynsz) wynosić będzie ok 3 tys zł. Jednak Kwota odszkodowania będzie wynosić dużo ponad 70 tys, co zwiększy wartość przedmiotu sporu ponad 75 tys zł.
Moje pytania:
1. W trakcie najmu czynsz uległ zmianie; Jaką wysokość czynszu muszę wziąść za podstawę obliczenia wartości przedmiotu sporu (3 x czynsz). Czynsz pierwotny, czy aktualny, czy średnią?
2. Czy mogę w ogóle żądać w jednym pozwie opróżnienia i odszkodowania?
3. Jeśli mogę, to jak ustalić koszty sądowe, jakie opłaty będę musiał wnieść: tylko 200 zł od pozwu o opróżnienie; czy też 200 zł + 5% od kwoty odszkodowania; czy też sumuję 3 x czynsz i kwotę odszkodowania, co daje wartość przedmiotu sporu i od tak ustalonej wartości przedmiotu sporu obliczam 5%? czy może jakaś inna opcja?
Bardzo proszę o pomoc.
Chcę wnieść pozew o eksmisję ludzi, którzy zajmują lokal użytkowy bez podstawy prawnej (wygasł im najem, teraz ja jestem najemcą, lecz oni nie opuścili lokalu). Zajmują ten lokal od dawna, a czynsz płaciłem ja.
W pozwie chciałbym żądać opróżnienia lokalu oraz odszkodowania równego całej wartości czynszu jaki zapłaciłem za lokal bezprawnie zajmowany.
Opłata od sprawy o opróżnienie wynosi 200 zł. wg moich obliczeń wartość przedimotu sporu (3 x czynsz) wynosić będzie ok 3 tys zł. Jednak Kwota odszkodowania będzie wynosić dużo ponad 70 tys, co zwiększy wartość przedmiotu sporu ponad 75 tys zł.
Moje pytania:
1. W trakcie najmu czynsz uległ zmianie; Jaką wysokość czynszu muszę wziąść za podstawę obliczenia wartości przedmiotu sporu (3 x czynsz). Czynsz pierwotny, czy aktualny, czy średnią?
2. Czy mogę w ogóle żądać w jednym pozwie opróżnienia i odszkodowania?
3. Jeśli mogę, to jak ustalić koszty sądowe, jakie opłaty będę musiał wnieść: tylko 200 zł od pozwu o opróżnienie; czy też 200 zł + 5% od kwoty odszkodowania; czy też sumuję 3 x czynsz i kwotę odszkodowania, co daje wartość przedmiotu sporu i od tak ustalonej wartości przedmiotu sporu obliczam 5%? czy może jakaś inna opcja?
Bardzo proszę o pomoc.
Realną sumę należności za czynsz