Kto placi raty za dom po rozwodzie-Niemcy

Mam pytanie -malzenstwo wzielo rozwod wczesniej wzieli wspolny kredyt i wybudowali dom obecnie w tym domu mieszka jedno z nich z dziecmi i splaca samo kredyt w umowie notarialnej i kredytowej stoja obydwoje jako dluznicy i wlasciciele sprawa trwa juz dluzszy czas rozwod odbyl sie za ugoda bez podzialu majatku
czy ta druga osoba ktora nie mieszka w tym domu ale jest w obydwu wyzej wymienionych umowach musi cos tez placic ???

Witam,
Ja rozumiem to tak:
Rozwiedzione małżeństwo chciałoby zatrzymać własność domu w Niemczech. To znaczy, że musieliby zawrzeć układ, że ten kto mieszka w domu, przejmuje cały kredyt i pozostałe obciążenia.
To byłoby zawarcie układu w tak zwanym stosunku wewnętrznym, który reguluje własność rozwiedzionego małżeństwa jako dłużnika solidarnego umowy o kredyt.
Stosunek wobec osób trzecich (bank, urząd itp.) nie ma tutaj większego znaczenia, kiedy dług jest regularnie spłacany.
Jeżeli osoba zamieszkająca w domu przerwałaby spłatę, bank może dokonać roszczeń od dłużnika kredytu. Urząd może dokonać roszczeń od drugiego właściciela.
Osoba nie zamieszkująca w domu posiada według zawartego układu roszczenie o wyrównanie. Jeżeli osoba zamieszkująca w domu nie ma pieniędzy, aby spłacić kredyt, dom musi zostać sprzedany lub sprzedany na licytacji przymusowej.

Pozdrawiam
Mariusz

dziekuje bardzo za odpowiedz