Kupno mieszkania a kwestia Urzędu Skarbowego

Cześć,

Jak wiadomo, Urzędy Skarbowe wyrywkowo, po zakupie mieszkania, sprawdzają, czy podatnicy dysponowali na to opodatkowanymi/zwolnionymi z opodatkowania środkami.

A co, jeśli podatnik podpisał u notariusza tylko umowę przedwstępną albo deweloperską na zakup mieszkania? Chodzi o sytuację, gdy do płatności za nieruchomość i podpisania umowy przeniesienia własności nieruchomości ostatecznie nie doszło.

Rozmawiałem kiedyś z doradcą podatkowym i powiedział, że umowy przedwstępne i deweloperskie US nie interesują i nie ma zresztą prawnej możliwości przeprowadzenia postępowania, bo takie umowy nie świadczą o poniesieniu wydatku i powiększeniu majątku. Też tak uważacie?

Nie ma opcji by US sie dowiedzial/sprawdzal tego typu umowy.

Regand napisał:

Nie ma opcji by US sie dowiedzial/sprawdzal tego typu umowy.

Kliknij, aby rozszerzyć...

A więc wynika z tego, że jeśli już, urząd ma prawo zwrócić się z pytaniem "skąd podatnik miał środki na faktycznie dokonany już wydatek", a nie "skąd podatnik chciał mieć środki na dokonanie w przyszłości wydatku".

Chodzi o to, że podatnik może np. stracić pracę, nie dostać kredytu czy pożyczki, co uniemożliwi mu dokonanie płatności za nieruchomość i stanie się jej właścicielem.