Majątek po matce dziedziczony przez braci bez ojczyma.

Jest nas dwóch braci, mamy żyjącą matkę która w wyniku choroby nowotworowej została umieszona w hospicjum.
Matka jest w małżeństwie z drugim mężem, który nie jest naszym ojcem.
Ma podpisaną z nim intercyzie i nie wiemy dlaczego byliśmy przekonania (my oraz matka), że dom jaki postawiła razem z naszym ojcem będzie w masie spadkowej poza dostępem ojczyma.
Teraz się dowiedzieliśmy, że tak nie jest :-x i zastanawiamy się jak z tego impasu wybrnąć, póki nasza matka jest jeszcze na tyle świadoma, aby podejmować jakiekolwiek działania prawne. Lekarze twierdzą, że za 2-3 miesiące (jeżeli jeszcze nie odejdzie) to będzie w stanie paliatywnym i może będzie za późno aby notariusz przyjął jej oświadczenie jako wiążące. Taka była jej wola, ponieważ nie wywiązywał się do końca z obowiązków w małżeństwie (alkoholik), a my też nie widzimy podstawy aby współdziedziczył dom, który postawił nasz ojciec.
Jesteśmy w stanie zagwarantować mu dach głową, ale równy podział to przesada.

Prosimy o pomoc.

Jeśli stan mamy na to pozwala, to pozostaje spisanie przez nią testamentu, w którym czyni Ciebie i Twojego brata jedynymi spadkobiercami - sugeruję testament notarialny, bo taki zwykle trudniej podważyć, a notariusz może przyjechać do miejsca pobytu mamy.

Jeśli wskazana nieruchomość jest tylko jednym ze składników majątku spadkowego, a mama nie chce całkowicie pozbawić prawa do spadku swojego męża, to mama może w testamencie zrobić zapis windykacyjny (tylko w testamencie notarialnym) mocą którego Ty i brat dziedziczycie nieruchomość, a pozostałe elementy spadku dziedziczycie w równych częściach wespół z mężem mamy.

Inna opcja, to przekazanie Tobie i bratu nieruchomości umową darowizny.

Nie mniej jednak, w każdym z tych wariantów musicie liczyć się z ewentualnym roszczeniem o wypłatę zachowku lub o jego uzupełnienie.

dzikiolo napisał:

dom jaki postawiła razem z naszym ojcem

Kliknij, aby rozszerzyć...

Upewnij się, kto w KW jest właścicielem tej nieruchomości, bo jeśli z jakiegoś powodu dom był własnością jedynie Waszego ojca, to spadkiem po mamie będzie udział 1/3 (pozostała część jest już własnością Twoja i brata w takiej sytuacji) w domu, a jeśli była to współwłasność mamy i Waszego ojca, to spadkiem po mamie będzie udział 1/2 w domu. Jest też opcja, że cały dom jest wyłączną własnością Waszej mamy i w takiej sytuacji spadkiem jest cała nieruchomość.
Wszystkie te opcje są potencjalnie realne, więc warto się tym zainteresować, bo to, że "postawiła razem z naszym ojcem" nie wskazuje na czyim gruncie, a to bardzo istotne.

Nawet gdyby testament zawierał wydziedziczenie męża to i tak mąż będzie mógł podważyć wydziedziczenie, zarzucając nieprawdziwość przyczyn wydziedziczenia (np. brak uporczywości - art. 1008 kc) albo zarzucając to że przed sporządzeniem testamentu wydziedziczającego nastąpiło wybaczenie tych przyczyn wydziedziczenia (art. 1010 kc).

Natomiast, gdyby mama zbyła teraz dom (swoim synom) przez umowę dożywocia to uważam że wydziedziczenie testamentowe męża było by zbędne bo wtedy wartość tej nieruchomości nie będzie już brana pod uwagę przy obliczaniu zachowków.

A w pierwszej kolejności to tak jak napisała ffenix - sprawdzenie kto jest właścicielem nieruchomości bo może okazać się że problem jest mniejszy niż się wydaje.