Masa spadkowa

  • Autor wątku Autor wątku abyr16
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
A

abyr16

Nowy użytkownik
Dołączył
03.2022
Odpowiedzi
5
Cześć, zwracam się do Was z prośbą o pomoc, co możemy zrobić w takiej sytuacji.

Zacznę od początku, w rodzinie teściowej do masy spadkowej przypadają cztery osoby. Ich rodzice zmarli kilka lat temu(mama kilkadziesiąt, tata ponad 5 lat temu) i nie przepisali żadnego spadku, oznacza to że spadek przechodzi na cztery osoby i tworzy się masa spadkowa(chyba tak się to nazywa, jeżeli się mylę to proszę mnie poprawić) i tu zaczyna się problem(dwóch braci zrzekło się swojego majątki dla dwóch sióstr - jeden dla mojej teściowej, a drugi dla siostry teściowej) ponieważ chcemy aby cały dom został przepisany dla mojej teściowej i zacząć coś działać, aby stworzyć sobie miejsce dla siebie.
Niestety siostra teściowej w ogóle nie robi nic w tym kierunki, a jak przyjdzie co do czego to tylko oczy świecą się jej na pieniądze, dlatego stwierdziliśmy razem z żoną że weźmiemy rzeczoznawcę aby oszacować koszty całego majątku i w razie czego nastawić się jakoś ile trzeba będzie jej zapłacić. Lecz co dalej? Będziemy mieć wyliczony majątek, to musimy wnieść do sądu o spisanie testamentu i dalej idziemy na drogę sądową z siostra teściowej, czy jak to wygląda?

Dodam że teściowa od samego początku zajmowała się swoim tatą, a żadna ze stron nie była nim zainteresowana, niestety przedawnienie nie wchodzi w rachubę, ponieważ zostało jeszcze około 25 lat.

W skrócie, chcemy rozbudować dom, postawić płoty, odgrodzić swoją działkę, lecz najpierw chcemy aby wszystko było nasze, a nie że jest podzielone na kilka osób.

Bardzo proszę o radę.
 
A nie mozesz poprostu kupic od ciotki jej udziału ? a z tesciowa sie dogadac na jakas darowizne/umowe dozywocia ?
 
Tak chcemy zrobić, ale z ciotką nie da się dogadać, ona rzuca ceny z kosmosu. Dlatego napisałem że chcemy wziąć rzeczoznawcę, ale z drugiej strony może jej odwalić i stwierdzi że to za mało i co wtedy?
 
Ciotka ma prawo otrzywać swój udział w spadku lub jego wartośc według cen rynkowych.Jesli jej udział bedzie dla was zbyt drogi do spłaty zaproponujcie podział spadku w naturze .Niech ma wydzieloną swoję cześc spadku .Wartośc spadku ustali rzeczoznawca majątkowy powołany przez sąd.Taki sadowy rzeczoznawca jest najbardziej wiarygodny .Jeśli wy wynajmiecie prywatnego rzeczoznawce a ciotka podwazy jego wycene to i tak bedzie powołany rzeczoznawca sądowy.
 
abyr16 napisał:
rodzice zmarli kilka lat temu(mama kilkadziesiąt, tata ponad 5 lat temu)
Czy zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe po tych rodzicach?

abyr16 napisał:
dwóch braci zrzekło się swojego majątki dla dwóch sióstr - jeden dla mojej teściowej, a drugi dla siostry teściowej
W jaki sposób się "zrzekli"?

Kto w tej chwili figuruje w księdze wieczystej nieruchomości jako właściciel?
 
ffenix napisał:
Czy zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe po tych rodzicach?


W jaki sposób się "zrzekli"?

Kto w tej chwili figuruje w księdze wieczystej nieruchomości jako właściciel?

1. Tak mamy przeprowadzone.
2. Na tą chwilę na "gębę" - jesteśmy po rozmowach z nimi, została tylko siostra teściowej.
3. Jest 4 właścicieli ale tylko teściowa tu mieszka i opłaca podatki od 20 lat. Tata jej zmarł 7 lat temu.
 
ABY napisał:
Ciotka ma prawo otrzywać swój udział w spadku lub jego wartośc według cen rynkowych.Jesli jej udział bedzie dla was zbyt drogi do spłaty zaproponujcie podział spadku w naturze .Niech ma wydzieloną swoję cześc spadku .Wartośc spadku ustali rzeczoznawca majątkowy powołany przez sąd.Taki sadowy rzeczoznawca jest najbardziej wiarygodny .Jeśli wy wynajmiecie prywatnego rzeczoznawce a ciotka podwazy jego wycene to i tak bedzie powołany rzeczoznawca sądowy.

Zdajemy sobie z tego sprawę że się jej należy, lecz problem w tym że ona kompletnie nie chce się z nami dogadać.
W podziale jest 5 działek, dwie budowalne(na których jest dom w którym mieszka teściowa) i trzy leśne, które są w całości większe niż działki budowlane. Czy jest możliwość że my się zrzekniemy tych trzech działek na rzecz dwóch budowalnych? Czy to też zależne od siostry teściowej?
 
Kazda działka ma swoja wartośc ,ktora nalezy ustalić przez rzeczoznawce majatkowego Działki zabudowane z pewnością bedą wartościowe.Jeśli sistra tesciowej zgodzi sie na podział który proponujecie to sad tez powinien sie na to zgodzic .ajaesli działki zabudowane bedą miec wiekszą wartośc niż działki lesne to siostra tesciowej może żadać od siostry dopłaty tak by jej udział w spadku był tyle samo wart co udział tesciowej.Jeśli nie dogadacie sie to pozostaje złożenie do sądu wniosku o niezgodny dział spadku.
 
Powrót
Góra