mieszk. własn. + działka pracownicza w spadku

Witam serdecznie,
Proszę o pomoc w następujacej sprawie
W 2006 r. po cięzkiej chorobie zmarła moja mama. Nie pozostawiła testamentu. Spadkobiercami wg prawa są: mój ojciec, brat i ja. Rodzice (wspólnie) kilka lat temu wykupili mieszkanie spółdzielcze, które weszło tym samym do spadku.
Przed śmiercią mamy w mieszkaniu tym zamieszkiwałam ja, mama i tata, a brat w 2000 r. (przed chorobą mamy) wyprowadził się i zamieszkał razem ze swoją przyszłą żoną. Przez całą chorobę mamy ja się nią opiekowałam.
Czy dobrze wywnioskowałam że wszyscy dziedziczymy po 1/3 części mieszkania należnej mamie - czyli właścicielami tego mieszkania po rozprawie spadkowej będą: tata - 4/6 mieszkania, ja - 1/6, brat 1/6?
Jak wygląda sprawa z podatkiem od spadku, kto z nas zobowiązany jest do niego? Przyjmując wartośc tego mieszkania za ok 500000 proszę o wyliczenie tego podatku.
Moja mama od 1996 r. posiadała działkę pracowniczą (umowa dzierżawy na 99 lat).Jak wygląda sprawa z jej dziedziczeniem, czy ona również wchodzi w skład spadku? Dodam, że działka obecnie szacowana jest na ok 25000 zł.
Czy chcąc sprzedać lub zamienić to mieszkanie w najbliższym czasie winnam do sądu złozyć tylko wniosek o nabycie spadku, czy połączyć go z działem spadku?
Czy mój brat i bratowa mogą wymóc na mnie bez mojej zgody spłatę ich części w określonym czasie? np. 1 roku?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam

nikt nie pomoże?
pzdr

Co do podatku od spadku - poszperaj na forum, było o tym setki razy.
Działka wchodzi w skład spadku (jeżeli to rzeczywiście jest użytkowanie wieczyste).
Jeżeli wśród spadkobierców jest zgoda co do tego jak rozdysponować spadek nie ma sensu składać wniosku o dział spadku - wystraczy samo stwierdzenie nabycia.