M
marysss90
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 09.2007
- Odpowiedzi
- 8
Czy najemca może natychmiastowo żadać zmiany umowy najmu polegającej na obniżeniu czynszu z powodu wad? (bez zachowania terminów wypowiedzenia)???
najem - zmiana umowy
- Autor wątku marysss90
- Data rozpoczęcia
Markiz32
Praktyk
- Dołączył
- 01.2006
- Odpowiedzi
- 21 194
wad czego?
M
marysss90
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 09.2007
- Odpowiedzi
- 8
- Autor Autor
- #3
wady dotyczą tego że w pomieszczeniu obok są prace remontowe i pracownicy lokalu skarżą się że jest za duży hałas, kurz i zapylenie oraz brak dostepu do swiatla dziennego przez to muszą pracować po godzinach
P
Pizemel
Użytkownik
- Dołączył
- 10.2006
- Odpowiedzi
- 176
Może żądać obniżenia czynszu za okres występowania wad. Art. 664 par1 kc
M
marysss90
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 09.2007
- Odpowiedzi
- 8
- Autor Autor
- #5
czy na tej podstawie najemca może żądać też zmiany umowy najmu? i czy zmiana taka bedzie nową umową?
P
Pizemel
Użytkownik
- Dołączył
- 10.2006
- Odpowiedzi
- 176
Ustalenie obniżenia czynszu za określony czas jest zmianą umowy de facto. Można napisać aneks do umowy ustalający za dany okres niższy czynsz.