obowiązki meldunkowe

Mikołaj K. w czasie studiów wynajmował kwaterę u swojego bliskiego znajomego (Ryszarda M.), gdzie został zameldowany na pobyt stały. Relacje pomiędzy wynajmującym a najemcą układały się znakomicie.
Po uzyskaniu dyplomu Mikołaj K. postanowił odbyć podróż życia, która miała trwać około roku. Powiadomił o tym swojego przyjaciela, który usłyszawszy o tej wiadomości pogratulował młodszemu koledze pomysłu i użyczył niezapomnianych wrażeń. Żegnając Mikołaja K. Ryszard M. złożył deklarację, z której wynikało, iż po powrocie z podróży Mikołaj K. może wrócić do zajmowanej kwatery.
Niestety w czasie trwania podróży Ryszard M. zmarł. Rodzina, która odziedziczyła mieszkanie postanowiła je sprzedać ze względu na sytuację finansową w jakiej się znajdowała. Okazało się, że fakt zameldowania Mikołaja K. nie ułatwiał sprzedaży mieszkania.
*
Zadania:
Czy istnieje prawne możliwość sprzedaży mieszkania przez spadkobierców Ryszarda M., gdy jest w nim zameldowany Mikołaj K.
Co powinni zrobić spadkobiercy Ryszarda M. celem wymeldowania Mikołaja K.
Określ właściwość i formę działania organu administracji publicznej w zaistniałej sytuacji.