Odpowiedzialność administracji/zarządu wspólnoty za obciążenia za media.

Dzień dobry,

Jaki jest stan prawny odpowiedzialności zarządcy wspólnoty za obciążanie właścicieli za media w taki sposób, że podane w rozliczeniach stany liczników (np wodomierzy) nie są zgodne ze stanem faktycznym.

Innymi słowy niby są odczytywane radiowo, ale podany stan nie jest zgodny z fizycznym - np na wodomierzu. Proceder wydaje się trwać latami. A dokładnie od zamontowania do wymontowania licznika. Czyli przez około 5 lat dane o zużyciu są podawane z sufitu i wyrównywane po 5 latach. W efekcie właściciel lokalu jest obciążany za zużycie w roku 3cim w roku 5tym i według stawek z roku 5go.

Przecież w WM powinieneś co pół roku albo co rok dostawać rozliczenie dot. wody z podanym stanem licznika. Wówczas możesz zgłaszać zastrzeżenia skoro stan licznika na papierze i w rzeczywistości jest różny.

Dostaję i są błędne na co mam własne protokoły podpisane z wynajmującym - sami to spisujemy co roku. A mimo to zarząd udaje, że go to nie dotyczy.
"Nie mamy pana płaszcza i co nam pan zrobi"