opłat notarialne przy kupnie mieszkana na rynku pierwotnym

Witajcie
Szukam konkretnych informacji w internecie ile zapłacę notariuszowi za sporządzenie aktu notarialnego (oczywiście teoretycznie maksymalna stawka) dotyczącego zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym od spółdzielni na zasadzie "prawa odrębnej własności". Cena nieruchomości 290.000 zł. - kredyt z banku brany na zakup nieruchomości

1. czy zapłacę kwotę 965 zł (505 zł za kwotę 60.000 zł + 0,2% od nadwyżki) + VAT

2. czy zapłacę kwotę 1930 zł (1.010 zł za kwotę 60.000 zł + 0,4% od nadwyżki) + VAT

3. czy może 1/4 stawki taksy notarialnej + VAT

w internecie znalazłem informacje że płacę wariant 1. jeśli dotyczy to wymienionych punktów ale są to stawki obowiązujące od 27.10.2007 r. Taksa notarialna - Rzeczpospolita

zaś jeśli chodzi o pkt. 2. to na podstawie nowych stawek z 2008.10.02

czy dodatkowe opłaty dotyczące KW są następujące czy też już inne stawki (już z Vatem)
1. założenie księgi wieczystej 60 zł
2. opłata za wniosek o wpis w KW prawa własności 200+Vat
3. opłata sądowa za wpis własności w KW prawa własności 200
4. opłata sądowa za wpis hipoteki (banku) do KW 200
5. odpisy aktu notarialnego 6+Vat od strony (tylko ile stron zazwyczaj ma akt notarialny)??
6. inne

z góry dziękuje za informacje

powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60.000 zł;

Domniemam, że w opisanej sytuacji będzie miała miejsce czynność prawna polegająca na zawarciu umowy ustanowienia na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu na podstawie art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 200 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.). Koszta:
1) za sporządzenie aktu notarialnego - stawka maksymalna: 965 zł (§ 6 pkt 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, Dz. U. Nr 148, poz. 1564 z późn. zm.),
2) od wniosku o założenie księgi wieczystej - opłata stała 60 zł oraz od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności - opłata stała 200 zł (art. 44 ust. 1 pkt 1 i art. 42 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, Dz. U. Nr 167, poz. 1398 z późn. zm.).

a ja znalazlem informacje nastepujaca:
1. za sporządzenie aktu notarialnego ustanawiajacego hipotekę w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na dzialaność gospodarczą wysokość opłaty notarialnej dzieli sie przez cztery.

w moim przypadku bank bedzie wpisany do hipoteki wiec ile w koncu zaplace u notarisza 1/2 taksy notarialnej czy 1/4...