Opłata administracyjna

Witam. Mam pytanie. Moja dziewczyna przeprowadziła się na początku września do mnie a na jej miejsce poszedł mieszkać moj znajomy. Ponad koniec sierpnia moja dziewczyna porozumiała się słownie z zarządca że zgadza się na takie warunki żeby na jej miejsce przyszedl znajomy. W dniu dzisiejszym poszli razem rozwiazac jedna umowę mojej dziewczyny i podpisać odrazu druga z moim kolegą na to samo mieszkanie. Czy jest to zgodne z prawem że zarządca wziol od mojej dziewczyny pieniądze za administrację z miesiąc wrzesień i również wziol opłatę administracyjna za miesiąc wrzesień od mojego kolegi za to samo mieszkanie? Pozdrawiam