"Ostatnia wola zmarłego"-testament

Witam serdecznie,otóż mam takią sprawę. Babcia chce mi u notariusza zapisac dom wraz z działka w formie ostatniej woli-czyli testmentu.Ten dom stoi jeszcze na dziadka i babcie,(dziadek nie żyje juz 15lat). pierwsze pytanie jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia testamentu? czy potrzebny jest wyciąg z ksiegi wieczystej albo odpis pola (1ha) ile go jest?czy cos takiego. drugie pytanie :czy trzeba zakładac jakos sprawe żeby przepisac najpierw na samą babcie ten dom,wraz z działka a potem dopiero u notariusza na mnie. trzecie pytanie: czy po śmierci babci, może przyjśc po tz. swoja cześc brat ojca,czyli syn babci drugi,(ma ich tylko 2),czy może sie ubiegać jakiejś spłaty za tą działke z domem? czy jak w testamencie zaznaczone jest ze na mnie,to on nie ma prawa juz? i na koniec chciałbym zapytac ile kosztuje sporządzenie takiego testamentu? z góry dziękuje bardzo.

Do sporządzenia testamentu notarialnego potrzebna jest babcia i jej dowód tożsamości, koszt ok 50-100 nie pamiętam. Jak babcia jest sprawna to można by wnieść o nabycie spadku po mężu, należy przy tym wskazać jej synów a dlatego że dziedziczą po ojcu. Oczywistą rzeczą jest to, że synowie pomimo testamentu będą wsopółwłaścicielami nieruchomości. Kwestią odrębną jest zachowek, przysługujący wtedy gdy powołany będziesz do dziedziczenia na podstawie testamentu.

na czym polega zachowek? gdzie trzeba sie z tym zgłosić? i jakie dokumenty są potrzebne? czy wtedy też istnieje prawo dziedziczenia na dzieci?

O zachowku jest dość na forum. Przysługuje spadkobiercom którzy zostali pominięci przez spadkodawcę tzn. przez ustalenie nowego porządku dziedziczenia poprzez sporządzenie np. testamentu powołując do dziedziczenia całego majątku jedną osobę z kręgu spadkobierców ustawowych bądz ich zstępnego lub osobę niespokrewnioną. Spadkodawca może za życia wyzbyć się majątku poprzez darowiznę - jak wyżej. Dochodzi się go przez pozwanie spadkobiercy zobowiązanego do wypłaty zachowku. Z zasady proces ten następuje po zakończonym postępowaniu spadkowym.

a lepszy jest testament czy darowizna?? żeby brat ojca nie mógł wtedy przyjśc po swoją cześc<> żeby nie było dalszych komplikacji z tym? i czy trzeba płacic jakis podatek od darowizny??