podatek od sprzedaży

W ubiegłym roku spółdzielcze mieszkanie lokatorskie wykupiłam na własność za 11tyś zł, mam kupca i chcę go sprzedać za 55tyś i biorę na siebie koszty notarialne w 100%.Ile one wyniosą?Od jakiej kwoty będę musiała zapłacić podatek w urzędzie skarbowym?, czy mogę od tych 65tyś odliczyć koszty notarialne i te 11tyś za które mieszkanie zostało wykupione?Jaka stawka podatku mnie obowiązuje(%).Czy US może uznać że wartość mieszkania jest zaniżona i naliczyć podatek od innej wartości? :what:

Skoro nie ma chętnych do odpowiedzi na nieruchomościach przenoszę na podatki (bo o podatki pytasz).

dziękuję,może tam ktoś będzie w stanie udzielić mi porady

Pozdrawiam