Podatek od wynajmu a US

Witam!
Po przeczytaniu kilku postów nie znalazłem odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie.
Wynajmuje pokój od pewnego Pana we Wrocławiu. Podpisałem z nim umowe najmu. Na owej umowie podana jest kwota 200zł/m-c mimo, iż płace 500zł czynszu. Zgodziłem się na po to, aby zmniejszyć temu Panu podatek.
Umowe najmu przedstawiłem na uczelni, aby otrzymać stypendium mieszkaniowe. Stypendium w najniższej kwocie wynosi 290zł (zastanawiam się swoją drogą czy je otrzymam skoro na umowie jest mniejsza kwota). Z tego co wiem właściciel ma obowiazek zgłosić w US fakt wynajmu i odprowadzić stosowy podatek. Myśle, iż szkoła sprawdzi fakt czy umowa została zgłoszona. Moje wątpliwości budzi zachowanie własciciela, gdy wspomniałem, że zostawiłęm umowe na uczelni. Czy jest możliwość sprawdzenia czy owa umowa została zgłoszona i czy wszystko jest jak należy. Ponieważ wydaje mi sie, że on coś kręci. Ewentualnie grozi mi jakaś odpowiedzialnosć, gdy jej nie zgłosił. Czy bede musiał zwrócić pobrane pieniądze? Pozadrawiam

Umów do US się nie zgłasza, tylko opłaca co miesiąc podatek (ryczałt to 8,5%). Rozliczenie na PIT-28 do końca stycznia przyszłego roku.

Z wynajmu można też opłacać podatek na zasadach ogólnych (skala podatkowa).

US nie informuje uczelni o podatkach za wynajem.