podatek rolny i od nieruchomości płacony równocześnie

Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 2,8 hektara - jako własność spółki z o.o. Uproszczony wypis z rejestru gruntów z symbolem kalsoużytków: Br-RV . Nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza na terenie działki - stoją tylko ruiny.
Wiem, że jako użytek rolny powyżej 1 ha i z klasą gruntu V - podlega podatkowi
rolnemu i jedocześnie zwolnieniu z tego podatku ze względu na niską klasę. Ale w Gminie w wydziale podatków od nieruchomości powiedziano mi, że jeśli króryś z budynków ma przeznaczenie inne niż rolne (w ewidencji powiatowej budynków) to płaci się normalnie podatek od nieruchomości czyli ponad 29 zł/m2. Czy to prawda? Do tej pory myślałem, że płaci się albo podatek rolny, albo od nieruchomości i nie można płacić tych dwóch podatków jednocześnie za jedną ta samą działkę. Jak jest faktycznie?

Dodam jeszcze, że na działce brak jest budynków oznaczonych: m - mieszkalne. Są budynki oznaczone jako g1 - do działalności rolnej, oraz budynki oznaczone jako: i - inne przeznaczenie (np. budynek trafostacji, budynek wagi). Czy oznaczenie tych budynków ma wpływ na powstanie zobowiązania: podatek od nieruchomości?

podatek rolny - dwóch właścicieli jednego gospodarstwa rolnego

Gospodarstwo rolne: 2,86 hektara klasa gruntu: V - piąta, czyli zwolnienie z podatku rolnego. Współwłasność ułamkowa: 1/4 i 3/4. Czy współwłaściciele nadal mają jeden podatek rolny (zwolnienie z podatku rolnego)? Czy może współwłaściciel który posiada 1/4 udziału, nie ma gospodarstwa rolnego bo jego udział jest mniejszy od 1 hektara (dokładnie 0,715 ha) i płaci podatek od swojej części? Dodam, że jest to jedno niewydzielone gospodarstwo. Reguluje to ustawa o podatku rolnym w art. 3 ust. 5,6,7 - ale nie rozumiem tych przepisów.

Obaj są zwolnieni.

"Ale w Gminie w wydziale podatków od nieruchomości powiedziano mi, że jeśli króryś z budynków ma przeznaczenie inne niż rolne (w ewidencji powiatowej budynków) to płaci się normalnie podatek od nieruchomości... "

Zgadza się.