Podatek VAT od najmu - zwolnienie?

Szanowni Forumowicze,

nurtuje mnie pewna kwestia, mianowicie czy jeżeli wynajmuje mieszkanie na cele działalności gospodarczej od osoby fizycznej, to ta osoba musi wystawić mi rachunek powiększony o podatek VAT? I drugie czy jeżeli wynajem lokalu jest od właściciela prowadzącego działalność gospodarczą to czy może on skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT jeżeli dochód z tytułu najmu w ciągu roku nie przekroczy 200.000 zł? Dziękuję za pomoc.

Jeżeli nie jest podatnikiem VAT czynnym to nie musi o powiekszony VAT.
Jeżeli nie przekracza "przychodu" to tak, może skorzystać ze zwolnienia. Poczytaj art. 113 ustawy o VAT.