M
menel13
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 10.2009
- Odpowiedzi
- 6
Witam
Po śmierci ojca siostrze należy się 1/6 działki budowlanej. Ze względów na przepisy fizyczne wydzielenie 1/6 nie jest możliwe. Siostra jest córką ojca z pierwszego małżeństwa i nie utrzymywaliśmy żadnych kontaktów.
Jedynym sensownym wyjściem jest sprzedaż połowy działki i spłata siostry.
Zakładając brak porozumienia widzę dwie drogi:
A. zniesienie współwłasności z obowiązkiem spłaty siostry a potem sam dzielę i sprzedaję działkę.
B. podział działki na pół. Jedna połowa pozostaje moja druga wspólna zostaje sprzedana i podział gotówki.
I pytania
1. Jaka decyzja Sądu jest bardziej prawdopodobna?
2. Jakich użyć argumentów aby zapadła decyzja A. Kwota spłaty wyniesie około 200 tyś. Czy Sąd bada moje możliwości spłaty?
3. W przypadku A. jakiego terminu spłaty można się spodziewać? Czy jest możliwy zapis typu " 7 dni po sprzedaży"?
4. W przypadku B. pewnie potrzebny jest jakiś plan podziału.Jak to ma wyglądać w praktyce? Czy wystarczy narysować szkic na mapce z geodezji z podanymi wielkościami poszczególnych części czy geodeta musi zrobić dokładny plan?
Dzięki za pomoc
Po śmierci ojca siostrze należy się 1/6 działki budowlanej. Ze względów na przepisy fizyczne wydzielenie 1/6 nie jest możliwe. Siostra jest córką ojca z pierwszego małżeństwa i nie utrzymywaliśmy żadnych kontaktów.
Jedynym sensownym wyjściem jest sprzedaż połowy działki i spłata siostry.
Zakładając brak porozumienia widzę dwie drogi:
A. zniesienie współwłasności z obowiązkiem spłaty siostry a potem sam dzielę i sprzedaję działkę.
B. podział działki na pół. Jedna połowa pozostaje moja druga wspólna zostaje sprzedana i podział gotówki.
I pytania
1. Jaka decyzja Sądu jest bardziej prawdopodobna?
2. Jakich użyć argumentów aby zapadła decyzja A. Kwota spłaty wyniesie około 200 tyś. Czy Sąd bada moje możliwości spłaty?
3. W przypadku A. jakiego terminu spłaty można się spodziewać? Czy jest możliwy zapis typu " 7 dni po sprzedaży"?
4. W przypadku B. pewnie potrzebny jest jakiś plan podziału.Jak to ma wyglądać w praktyce? Czy wystarczy narysować szkic na mapce z geodezji z podanymi wielkościami poszczególnych części czy geodeta musi zrobić dokładny plan?
Dzięki za pomoc