Prawo do spadku.

Dzień dobry. Moi teściowie zmarli , nie zostawili testamentu.Do śmierci mieszkali w swoim domu. Zajmowali parter a ich córka z rodzina górę. Czy ich brat ma prawo do domu. Jak to jest?? Czy może np. w nim na dole zamieszkać. Jak to jest ze spłatą siostry wobec brata. Dziekuję.

Jeżeli nie ma innych spadkobierców rodzeństwo dziedziczy po połowie. Jeżeli złożony zostanie wniosek o nabycie spadku, brat zostanie współwłaścicielem domu. Następnie jest dział spadku - zniesienie współwłasności wtedy można wyodrębnić dwa lokale lub pozostaje spłata jednego spadkobiercy na rzecz drugiego.

Dziekuję bardzo za odpowiedz. A czy to ma znaczenie ,że siostra mieszkając 10 lat z rodzicami dokładała się do domu np. naprawa dachu, ogrodzenia. Czy te koszty są odliczane od ewentualnej spłaty w stosunku do brata??

Rosczenie, o dokonanie nakładów na nieruchomość jest trudne w dochodzeniu, o ile nie możliwe w tym wypadku.
Uchwała SN z dnia 10 maja 2006 r. (sygn. akt III CZP 11/06) stanowi, że roszczenie o zwrot wartości nakładów poczynionych przez jednego z współwłaścicieli na nieruchomość wspólną przysługuje przeciwko osobom, które były współwłaścicielami w czasie dokonywania tych nakładów.