Proszę o pomoc

Witam! W tym roku chcemy przeprowadzić dział spadku po naszym zmarłym ojcu. Nie zostawił on testamentu. Problem jednak polega na tym, że nie jesteśmy zgodni co do podziału. W postanowieniu spadkowym ja, brat i mama nabywamy prawa do 1/3 części spadku dla każdego z nas w równych częściach. Gospodarstwo, bo mowa o nim jest duże 40 ha ziemi rolnej, 20- 30 letnie budynki, 60-letni dom z podwórkiem, inwentarz w postaci sprzętów rolniczych i dodatkowo działka w innej miejscowości ok. 10 ha ziemi rolnej. Chcę złożyć wniosek o dział spadku do sądu z moją propozycją podziału, ponieważ jak już wspomniałam z bratem nie możemy dojść do porozumienia. Jeśli chodzi o mamę jest ona częściowo ubezwłasnowolniona z powodu choroby- schizofrenia paranoidalna. Prawnym opiekunem jestem ja jako córka. Wspólnie z lekarzem prowadzącym podjęliśmy decyzje o umieszczeniu jej w DPS, ponieważ potrzebuje ona stałej opieki, której ja niestety nie jestem jej w stanie zapewnić, tym bardziej mój brat. Sprawa ma się odbyć w połowie listopada. Wiem, że jest taka możliwość, żeby ona dostawała renetę jeśli pozbędzie się swojej części spadku. Tylko nie wiem w jaki sposób można to załatwić?? I ile byłoby tej renty?? Uważam, że najlepszym wyjściem byłoby całkowite ubezwłasnowolnienie jej, ponieważ z powodu choroby ona czasami nie wie co robi i poprzez swój sprzeciw blokuje niektóre sprawy. Czy to będzie dobry pomysł? Jeśli tak, to jakie dokumenty i gdzie trzeba złożyć? Poza tym renta nie będzie na tyle duża żeby pokryć miesięczny pobyt w DPS, dlatego jako jej opiekun, chciałabym jej część spieniężyć i zabezpieczyć na koncie z przeznaczeniem na opłaty w Domu Pomocy. W jaki sposób mogę tą sprawę załatwić? Chciałabym, aby te pieniądze na koncie były bezpieczne i osoby trzecie nie miały do niego dostępu. Jaką procedurę zastosować, żeby tak było? Konto założyć na siebie jako jej opiekun, czy jest jakieś inne wyjście, żebym nie była o nic posadzona, że biorę pieniądze z jej konta? Chciałabym się równiez dowiedzieć jakie dokumenty sa potrzebne do przeprowadzenia działu spadku oprócz wniosku? Jakieś odpisy, wyciągi? jakie konkretne? Jeśli ktoś mógłby pomóc mi w mojej sprawie byłabym bardzi wdzięczna. Zależy mi na czasie jak i sprawnym załatwienie spawy, tym bardziejm że niewiele tego czasu zostało. Pozdrawiam

Po pierwsze - to chyba większość pytań nie jest do działu "prawo spadkowe".

Po drugie - jeśli obydwoje, Ty i mama, jesteście uczestnikami postępowania działowego, a Ty jesteś opiekunem mamy, to to Sąd powinien chyba ustanowić dla mamy kuratora (może być sprzeczność interesów - Twego i mamy - a Ty jednocześnie masz działać w jej imieniu).


WNIOSEK O DZIAŁ SPADKU
 wniosek winien być zaadresowany do sądu rejonowego właściwego dla ostatniego miejsca zamieszkania osoby zmarłej
 wniosek należy sporządzić w tylu egzemplarzach, ilu w sprawie jest uczestników (współwłaścicieli) [w przypadku małżonków – po 1 egzemplarzu dla każdego z nich] + 1 egzemplarz dla Sądu
 załączniki dołączane do egzemplarza wniosku składanego dla Sądu winny być także dołączone do odpisów wniosku dla pozostałych uczestników

We wniosku należy:
 wskazać wnioskodawców i uczestników postępowania, ich dokładne adresy – osób powołanych do spadku postanowieniem Sądu
 wskazać dokładną wartość majątku spadkowego (wartość przedmiotu sporu)
 wymienić składniki majątku spadkowego do podziału, opisać je, możliwie podając ich wartości
 przedstawić projekt podziału majątku spadkowego – które składniki komu z uczestników przydzielić
 załączyć odpis/kopię prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po spadkodawcy
 zgłosić ewentualne wnioski dowodowe (dołączyć dokumenty, zawnioskować świadków)
 wymienić ewentualne załączniki do wniosku

Opłata od wniosku:
 300 zł  gdy wniosek jest zgodny (tj. na zaproponowany we wniosku podział wyrażają zgodę wszyscy współwłaściciele, podpisując wniosek)
 500 zł  gdy wniosek nie jest zgodny

ok, dziękuje za odpowiedź i zainteresowanie.