Przekazanie działki gminie

Witam,
Sprawa wygląda tak: razem sąsiadami jestesmy współwłaścicielami drogi, ktora chcemy przekazać gminie (wyraziła chęć) problem pojawia się już przy złożeniu wniosku ponieważ nie wszyscy mogą podpisać się pod wnioskiem o przekazanie. Mianowicie w ewidencji widnieje osoba, która nie żyje już z 10 lat, nie ma nigdzie informacji o przeprowadzeniu postępowania spadkowego ( osoba nieżyjąca miała co najmniej 3 spadkobierców w dniu śmierci). Jakie jest logiczne wyjście z tej sytuacji w przypadku gdy nie wiadomo kto jest prawnym spadkobierca po osobie nieżyjącej? Co powinniśmy zrobić jakiś os 3 mające interes prawny? Proszę o pomoc.

A nie możecie po prostu przekazać gminie tylko swoich udziałów?

Nie możemy, droga jest w całości jedna działka, która ma 12 współwłaścicieli, bez zgody wszystkich nie można przekazać jej do gminy.