Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

Witam,

Dwa lata przed ślubem z dziewczyną (aktualnie żoną) wzieliśmy kredyt na dom.
Dom jest w połowie mój w połowie żony ( notarnialnie )
Jak wygląda w tym momencie sytuacja przepisania połowy domu należącej do żony na mnie (notarialnie) - aby nie widniała w księgach wieczystych itp.
Tak aby dom w całości był mój.
Czy można to zrobić darowizną? Czy zwyczajnie przepisanie notarialne? Jak najlepiej to zrobić aby ominąć koszty jakichś podatków itp.


Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.

podbijam

Czy można to zrobić darowizną? Czy zwyczajnie przepisanie notarialne?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie istnieje coś takiego jak "przepisanie notarialne".
Akt notarialny to forma czynności a nie jej rodzaj.

Najprościej będzie jeśli żona przekaże ci swój udział w nieruchomości umową darowizny.
Jeśli zgłosisz ten fakt do US w ciągu 6 miesięcy unikniesz podatku.

Ponieważ to darowizna nieruchomości to bez aktu notarialnego się nie obędzie. Skoro akt notarialny, to nie trzeba zgłaszać do Urzędu Skarbowego. Opłaty jakie poniesiesz to opłaty notarialne i sądowe związane z wpisem w księdze wieczystej.

Po podpisaniu aktu notarialnego, a w nim darowizny żony na mnie, to chyba notariusz sam zgłasza fakt do urzędu skarbowego?

W świetle prawa aktualnie pół domu żony jest to jej majątek osobisty ponieważ dom nabyliśmy przed ślubem. Więc nie ma problemu z darowizną na mnie jako małżonka ?