N
nowygoscpyta
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 03.2022
- Odpowiedzi
- 1
Cześć wszystkim,
Czy może mi ktoś pomóc jak poprawnie rozliczyć podatek od najmu nieruchomości na zasadach ogólnych?
Przykładowo:
- 2000 zł - otrzymuję od najemcy za mieszkanie. Dodatkowo płaci 400 zł opłat (wyszczególnione w umowe)
- 1200 zł - tyle wynoszą odsetki od kredytu na to właśnie mieszkanie.
- z początkiem roku wykonałem remont mieszkania, rachunków mam na ok. 18,000 zł.
Chciałbym teraz rozliczyć najem w maju za kwiecień:
- Podstawa opodatkowania wynosi: 2000-1200 = 800zl.
- Podatek: 800zl * 17% = 136zl
- Uśredniony remont na przestrzeni roku, na miesiac: 18,000 zl / 9 miesiecy = 2000 zl
Czy wobec tego powinienem wpłacić do US 136 zl jako zaliczka na podatek za kwiecien? A w przyszlym roku "odzyskać" te pieniądze z PITem jak rozliczę remont?
Czy moze od razu "rozliczyć" sobie ten remont czyli:
2000 - (1200 + 2000) = -1200 zl
Wykazujemy stratę więc nie należy się żaden podatek i nic nie wpłacać a wszystko zebrać razem w PIT w przyszłym roku?
Dziękuję za pomoc
Czy może mi ktoś pomóc jak poprawnie rozliczyć podatek od najmu nieruchomości na zasadach ogólnych?
Przykładowo:
- 2000 zł - otrzymuję od najemcy za mieszkanie. Dodatkowo płaci 400 zł opłat (wyszczególnione w umowe)
- 1200 zł - tyle wynoszą odsetki od kredytu na to właśnie mieszkanie.
- z początkiem roku wykonałem remont mieszkania, rachunków mam na ok. 18,000 zł.
Chciałbym teraz rozliczyć najem w maju za kwiecień:
- Podstawa opodatkowania wynosi: 2000-1200 = 800zl.
- Podatek: 800zl * 17% = 136zl
- Uśredniony remont na przestrzeni roku, na miesiac: 18,000 zl / 9 miesiecy = 2000 zl
Czy wobec tego powinienem wpłacić do US 136 zl jako zaliczka na podatek za kwiecien? A w przyszlym roku "odzyskać" te pieniądze z PITem jak rozliczę remont?
Czy moze od razu "rozliczyć" sobie ten remont czyli:
2000 - (1200 + 2000) = -1200 zl
Wykazujemy stratę więc nie należy się żaden podatek i nic nie wpłacać a wszystko zebrać razem w PIT w przyszłym roku?
Dziękuję za pomoc